本报讯 （记者 吴云辉）昨日，省国土厅召开降低企业成本优化发展环境实施意见新闻发布会。记者从会上了解到，我省将通过允许新增工业用地弹性出让、鼓励工业项目分期供地、鼓励采取长期租赁等方式供应土地，降低企业用地成本。此外，在涉企收费、降低企业财务成本等方面，我省也推出了一系列利好政策。

　　鼓励工业用地先租后让、租让结合

　　《意见》指出，鼓励现有工业用地提高土地利用率，在符合规划、不改变用途的前提下，现有工业用地通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率和增加容积率的，一律不增收土地价款。允许按土地使用权的原用途和类型，盘活利用现有用地。对符合规定的企业，可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期支持政策，过渡期为5年。

　　值得一提的是，我省还将允许和鼓励新增工业用地弹性出让。针对产业类型和产业生命周期，实行弹性土地出让年限。在不超过50年最高出让年限的前提下，可以分为10年、20年等不同年限进行弹性年期出让。首期出让年限届满后，再视情况续期或收回土地使用权。

　　此外，我省还鼓励工业项目分期供地，对于用地需求面积较大或分期建设的工业项目，允许规划预留发展用地；除房地产开发项目用地外，鼓励采取长期租赁、先租后让、租让结合等方式供应土地；积极支持旅游业发展用地，包括对旅游项目使用荒山、荒地、荒滩的，出让底价可按不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的原则确定。

　　减免5项行政事业收费

　　在降低涉企收费方面，《意见》也提出了具体措施。其中包括，免收企业2016年至2018年度探矿权使用费；将煤、稀土、钨、钼的矿产资源补偿费率下调为零；矿山企业符合规定条件的，可以申报免缴矿产资源补偿费等。

　　与此同时，我省还减免了五项行政事业性收费。据了解，这五项行政事业性收费包括，取消征地管理费；暂停矿产资源勘查登记费、采矿登记费；对小微企业免征土地登记费；因企业分立、合并申请办理不动产登记的，减半收取权籍调查费；对企业申请办理不涉及不动产界址、面积变化的变更登记的，免收权籍调查费。

　　允许矿山企业暂停存储保证金

　　在降低企业财务成本方面，我省也有利好政策出台。《意见》指出，2018年底前，暂缓对建筑用砂石粘土矿种之外的其他矿山企业的采矿权有偿处置。

　　同时，我省缩短了采矿权价款滞纳金计算期限。对因未能按分期缴款批复缴纳采矿权价款已产生滞纳金的，滞纳金计算至2015年4月17日止。2019年1月1日起恢复计算。

　　我省还调整了矿山地质环境恢复治理保证金管理措施，主要包括除新设矿山外，在我省矿山地质环境恢复治理保证金管理办法出台前，允许矿山企业暂停存储保证金。符合规定条件的，允许以后各年度应存保证金以提供国有控股银行履约保函或信用证方式存储等。