楼市动态

　　珠江鹅潭湾开创置业新模式

　　广州日报讯 （记者梁红举）日前，珠江实业集团开创房地产业先河，推出房屋“以旧换新”的置业新模式，使得珠江实业名下一线江景豪宅项目——珠江鹅潭湾成为焦点。

　　开发商与中介合作

　　帮购房者代卖旧房

　　广州不少老城区居民都存在居住升级的需求，但他们面临几个问题：首先，广州还在“限购”，不少购房者可能无名额，需要卖一买一；其次，购房需要筹集款项，新房价格不断攀升，而旧房转售周期较长，另外还存在销售手续繁琐等诸多问题。

　　作为广州老城区门槛仅400万元、户户一线望江的超低密度的纯一线江景豪宅，珠江鹅潭湾此次参考家电“以旧换新”的模式，针对换房客的上述痛点，开创全新的房屋“以旧换新”置业模式。

　　意向客户只需要参加楼盘的“以旧换新”活动，将用来置换新房的旧楼交给开发商，当天即可锁定一套鹅潭湾的房源和价格，3个月内开发商与合作伙伴帮客户将旧房售出以给客户筹集款项和名额，客户便可马上购房。若客户旧房3个月内无法售出，客户可以选择放弃购买新房。解决客户没有名额、房款不够、售房麻烦、提前锁定房源和马上入住等问题，实现“一套旧房换一套豪宅”的梦想。

　　珠江实业集团相关负责人表示，珠江鹅潭湾与中原、合富、链家满堂红三家最具实力的二手中介合作，同时将会设置服务专员，全程跟进“以旧换新”客户，一站式托管旧房销售，免去客户的售楼烦恼。

　　首个人工智能售楼体验中心亮相凤凰城

　　日前，记者获悉，继凤凰城“星悦”一期火爆开盘后，近日，该盘将加推“星悦”二期75~265平方米精装2~6房，其中75平方米的2房2厅小户型为“刚需”买家的福音。9日~17日，碧桂园机器人环球巡展空降凤凰城，打造首个人工智能售楼体验中心。

　　（王荔珏）

　　碧桂园豪进广场开通业主楼巴

　　不久前，碧桂园与豪进集团强强联手，正式进驻共同合作开发的豪进广场项目，并更名为碧桂园豪进广场。在品牌的影响力之下，碧桂园豪进广场的价格也开始上扬，整体均价从11800元/m2涨至13500元/m2。

　　15日，该盘正式开通业主楼巴，无缝接驳新塘、凤凰城。豪进山湖珺璟、豪进广场的业主均可享受楼巴配套。目前，该盘主推77~138平方米二至四房，产品特色是每个户型都有赠送面积。

　　（王荔珏）

　　广铝·荔富湖畔楼王热销八成

　　上周末，广州东地铁上盖楼盘——广铝·荔富湖畔2016音乐喷泉感谢晚宴暨新闻发布会在项目现场举行。据项目负责人透露，当天新推A3栋118~168平方米湖山双景楼王，去化八成。

　　此次热卖的广铝·荔富湖畔项目由广铝集团投资打造。该项目位于增城朱村大道，地铁21号线象岭站就在家门口，项目自身配备17万平方米的商业。目前项目均价8000~9000元/m2，且有2万元抵9.5折优惠。

　　（王荔珏）

　　珠光御景骏庭推出限量特价单位

　　珠光·御景骏庭自3月底开盘，凭借地铁口社区和高性价比，备受置业者的追捧。近期该项目将限量推出精选特价单位，先到先得。据了解，项目主推83~120平方米两至三房，63~135平方米不限购小户型。项目位于天河区东圃黄金地段，地铁东圃站就在家门口，地铁5号线直抵珠江新城。

　　（李凤荷）