[我财经]北上广深楼市现退烧信号 张捷:与股市有一定关系
- 发布时间：2016-04-05 16:00:00 来源：中国经济网 责任编辑：罗伯特
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媒体报道，继上海为调控楼市出台最严“沪九条”之后，深圳出台贷款首付比例最低4成，连缴3年个税才能买房等政策；而北京相关政府部门亦开始对二手房市场进行专项检查，下架万套高价房源。受此影响，近日，上述一线城市楼市均出现退烧信号，楼价大幅下滑，上海有房源甚至一夜猛跌160万，购房者进入观望状态。一线楼市真的会退烧降温吗？对此，中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，一线楼市的暴涨引发了社会资金的流动，现在出现调控后，市场确实会有一个观望期，而观望期过后的整体走向，还要看整个中国经济的走向和投资机会。
张捷分析，这次楼市出现调整的一个重要原因，是3月份的股市走得非常好，吸引了一些资金从楼市进入股市。楼市和股市的资金面经常会有此消彼长的状态，而且对于一线楼市来说，由于前面涨得过快，本身也存在一个回调的压力。“业内有句话叫买房看十年，其中最重要的是对中国经济是否有信心。而从城市来看，则要看是人口流入城市还是人口流出城市。一线楼市暴涨，跟大量人口从二三线城市流入有关。” （中国经济网记者 王雅坤）
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