房子买涨不买跌?
- 发布时间：2016-04-01 13:31:40 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
记者手记
是否还记得去年的股市，沉寂之后的上涨，让多少人挥金入市，尝到甜头又继续加码，可就在大家热血澎湃的时候，股灾就突然降临，倾家荡产的案例比比皆是。这正是大部分人在利益的驱使下盲目“买涨不买跌”的后果，相比股市的风险，楼市投资的风险可能小一些，但是对于那些并无刚性需求或刚改需求的购房者来说，眼见楼市涨价就怕错失投资良机，一股脑地跟风买房并非理智之举。
近几年，“楼市泡沫”这个词可能大家都听得少一些，楼市的沉寂似乎让人们忘却了曾经的楼市有泡沫之隐患，尤其一些三四线城市，还处于楼市泡沫打破之后的调整期，当时泡沫的形成跟无良开发商哄抬价格有关，也与购房者不能理性购房盲目“买涨不买跌”有关。
楼市价格的走向，根本还是由市场的供求关系决定，库存过剩下的市场繁荣只能是虚假的繁荣，一段时期内的需求增长不能看作是市场供求紧张。
就济南而言，年后的楼市也有了明显的升温，各家开发商涨价的势头都比较强烈，对市场也是信心满满。此时购房者乱了阵脚，准备下半年买房的，可能现在就出手买房了，有些闲钱不知该干什么的果断入市买房了。记者看来，有需求买房固然是天经地义，然而买房仍然要理性分析:开发商以及楼盘的品质是否有保障、户型配套是否符合自己的需求、价格是否在自己合理承受范围之内等等。不建议仅仅看哪个楼盘涨价快就盲目出手买房。
有专家也曾担心，短短几个月楼市过快的上涨，是否过分透支了未来一段时间的楼市需求，而这可能给房地产市场造成不良影响。因此，楼市买卖双方均需要理性看待市场，开发商要推售符合产品性价比的房源，一味提价透支了房价骑虎难下，而购房者也不能够盲目“买涨”，更需从自身实际情况出发，充分考量，理性置业。
(楼市记者 葛未斌)
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。网友为此稿件打分的平均分是：
- 股票名称 最新价 涨跌幅
