武汉10家银行首付比例调至2成
- 发布时间：2016-04-01 06:32:17 来源：长江日报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者车莉）昨日记者从融360获悉，进入3月份以来，全国首套房贷款平均利率为4.54%，继续创历史新低。武汉有10家银行本月主动将首套房首付比例调至2成。融360专家分析认为，在国家政策的影响下，未来首套房首付比例2成的银行数还会持续增多。
全国首套房贷款平均利率环比上月4.58％，下降0.04%；同比去年3月的5.76%下降1.22%。在融360监测的35个城市和地区中，首套房平均利率最低为天津4.20%。
据介绍，全国优惠利率占比超7成银行首套房贷款有折扣。去年同期，全国优惠利率占比为40.42%，此后全国优惠利率占比连续数月增长，本月更是达到76.98%，较上月上涨5.15%，创历史新高。
从首套房利率的优惠力度来看，本月全国530家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有157家，比上月增加52家，占比29.62%，利率最低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率。另有124家银行提供8.5折优惠利率，比上月增加52家。
本月，天津成为全国十大利率最低的城市，其次分别为北京、佛山、珠海、上海、广州、青岛、无锡、宁波和成都。同时，首套房平均利率10个城市依然全部突破4.4%以下。
另据了解，在2月央行联合银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》后，全国多家银行调整了首套房首付比例，截止3月20日，在全国530家银行中，共有240家银行将首套房首付比例调至2成，较上月增加136家，占比达45.28%。其中，武汉有10家银行首付比例调至2成，分别为工行、中行、建行、交行、邮储、光大、招行、中信、兴业、汉口银行等。
本月，全国二套房平均房贷利率为5.39%，与上月持平。从同比来看，去年同期二套房利率高达6.52%，本月同比降低1.13%。从融360监测数据显示，本月没有二套房利率出现收紧的银行。全国530家银行中，明确执行二套房首付4成及以下的银行共有372家，较上月增加20家，占比70.19%，其中值得一提的是，本月执行二套房首付3成的银行有194家，比上月增加131家，占比达36.60%。在国家政策的影响下，未来二套房首付主流3成的城市将会继续增多。
融360分析认为，未来随着楼市去库存压力的加大，因地施政模式将逐渐推广开来。各城市间的房贷政策差异越发明显，冰火两重天现象会越来越普遍。在当下我国宏观经济下行、央行实行稳健的货币政策的背景下，将进一步利好楼市市场，未来仍有双降的空间。
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