“切莫忽视政策信号”呼吁业界控制“售后回租”
- 发布时间：2016-03-30 21:31:17 来源：国际商报 责任编辑：罗伯特
本报2013年11月刊发了“切莫忽视政策信号”一文，引导融资租赁企业控制发展“售后回租”业务。今天看其要点，与“售后回租”受制于营改增政策，有诸多切合之处。
所谓“售后回租”，就是企业将自身资产出售给融资租赁公司，然后向买方（融资租赁公司）租回使用。“售后回租”本来可有效提高企业资产利用效率，但现实是，一本好经被念歪了。
按照正常思路，融资租赁的目的是要把资金投到实体经济上。融资租赁公司按照承租人的要求，把设备买下来，然后出租给承租人，收取租金获益，这就是典型的直租模式。在这种模式下，作为资金缺乏的承租人，不求所有，但求所在，获得了设备的使用权及产生的效益；设备生产厂商通过直租模式，推动了销售，促进了流通。国民经济实实在在地产生了增量。
反过来看“售后回租”，更多的是在存量上做文章，对现有设备进行融资、打包，形成“影子银行”，乃至打算进一步实现证券化。很多新成立的公司或是社会资本进入到融资租赁业，想的是钱生钱、赚快钱，而没有考虑真正为需要租赁服务的企业提供“直租”服务。
值得注意的是，目前“售后回租”模式一定程度上还演变成了担保模式。银行把融资租赁公司看成是担保机构，这与融资租赁本来的发展路径与使命截然不同。
“售后回租”模式发展到今天，出现了一定的异化，与中央政府要求把资金投入实体经济领域的政策导向并不相符，也就不难理解为什么相关部门要对“售后回租”政策进行调整了。
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