城区购买非住宅享1%成交价契税补贴
- 发布时间：2016-03-07 09:29:44 来源：南昌日报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者 吴云辉）非住宅去库存有了新政策。今年内，市民在城区购买非住宅，将由受益财政按成交价格1%给予买房人所纳契税补贴。此外，在符合城市规划的前提下，允许商住混合用地项目中商业等非住宅调整为服务型公寓，调整幅度最高为50%。
根据市政府印发的《关于我市非住宅去库存的若干措施的通知》，我市将适当控制商服用地供应规模，其中包括实行总量控制、分区限制、暂缓办理征收安置以外的新增村集体产业用房(商务办公、酒店类)项目审批。
同时，我市将允许对已出让非住宅项目进行调整转型。其中值得一提的包括，允许非住宅项目进行业态转型，用于建设国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目；允许商住混合用地项目中商业等非住宅调整为服务型公寓，调整幅度不超过50%。
对于在我市城区购买非住宅的，我市还会按照规定的契税征缴政策，依据缴库级次，由受益财政按成交价格1%给予买房人所纳契税补贴；同时，允许企业或其同一法人的其他企业利用本市城区范围内，无抵押、未查封的自有固定资产抵扣新建商品房预售资金监管额度。进一步放宽非住宅预售资金监管政策，减轻企业资金压力和成本；如果是居民因房屋被征收选择货币补偿后购买非住宅，购房款不超过货币补偿款的部分，免征契税。
据悉，该政策从3月1日起已经执行，试行时间为一年。
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