近期，各路媒体盛传深圳要出台政策“打压”楼市。笔者认为，去年房价水平上涨超过60%、很多区域翻一倍，“刚需”和人才已被抛弃的情况下，房价“跌一跌”应该是社会各界的共识。但是，笔者在与各行各业的人聊天时居然发现，很多人希望“房价继续上涨，政策的不要”，特别是拥有房产的人。原因很简单，他们都希望自己的资产性收入蹭蹭地往上蹿，还有人在攒钱买第二套、第三套。甚至有人希望有几套房子出租，自己不用工作了。

　　2015年，坊间最盛传的一句话是，“去年不买房，白干20年”。确实也是，但凡在2014年到2015年初（“3.30”新政前）买房的，不到一年时间赚取一两百万是再稀疏平常不过的了，也再没有比这个更具有财富示范效应的了，而且这个财富来的如此轻松。于是，笔者发现，深圳目前中产人群中普遍弥漫着一种“短期暴富”的浓重氛围，而且还是要轻松实现“暴富”。

　　事实上，对于财富的追求无可厚非，只要没有犯法。再说了，早在10年前，国家就鼓励居民要获得资产性收入。目前，不仅城市居民把房子作为财富的最佳代表，今年春节回到乡下后发现，农村居民也是如此。如今农村成家立业，房子、车子、票子（彩礼）是新“三大件”，房子排在首位。为子女能在城市扎根，一向以保守示人的农民，不惜集祖孙三代之力，甚至借高利贷买房。

　　但是，作为有着5000年历史的勤劳中国，全民把房子作为财富而去拼命地追求的盛况，怎么看怎么变扭。特别是，作为社会中坚力量的中产群体，将房子作为财富的主要载体，并去疯狂地追求，对于全社会如何认识财富、创造财富，甚至整个国家和社会如何发展和进步，其影响和冲击实在太大了！

　　在父母一辈的眼里，房屋只是个居所、是个家，把钱存起来培养小孩读书，小孩学业有成后进入社会，勤劳工作、努力赚钱，这才是财富积累的途径、社会进步的常序、国家发展的坦途。但笔者发现，从财富角度看，坚持这一观点的人，其财富或财产的家底是最薄的，更谈不上资产性收入。现在大学毕业起薪也就3000元左右，在大城市甚至连房租都给不起，相比房产收入不值得一提。

　　买了房的人，看似有了资产性收入，未来或许不用那么起早贪黑、卖力工作赚钱给自己未来更好的生活、养老而积蓄了。但是，为此很多人牺牲了爷爷奶奶的养老金、父母的退休金、自己追求更好生活的现金流，甚至卖掉老家祖屋，存钱买房的人也是如此。笔者见到很多这样的人，为了买房，甚至要买多套房，背负巨大压力，闲暇的时间少了、陪小孩的时间少了、回家看父母的时间少了、祖孙三代团聚的时间少了，甚至为了还房贷而节衣缩食。

　　因此，在时下，房子作为最大财富象征的作用被空前强化时，其作为“家”的属性开始淡化了。现在提起某某要买房子，多数人的第一反映就是成为有产者，为此而投向羡慕的眼光，但当事人或许因为不得不考虑买房的钱从哪来、每个月要还多少房贷、每月工资要怎么掐着手指花而愁眉不展，或许不会因为有了一个家，有了一个遮风挡雨的居所而感到幸福多少。

　　对于嗅觉灵敏，早期买了多套房的人来说，尽管获得了丰厚收入，实现财务自由，但他们再也不会像过去一样那么努力地去学习、创业、进取，他们失去了很多商机，失去了闯劲、失去了进取心。笔者接触很多这样的所谓成功人士，尽管他们生活相当富足，但均坦言非常怀念过去学习、创业时期的生活和经历。对于当下，尽管表面看似光鲜，但内心的幸福感却降低了。

　　试想，没有草根层面千千万万这些人的闯劲、努力和进取，整个国家的实体经济怎么发展呢？整个社会的财富和技术进步从哪里来呢？当前，各地掀起了轰轰烈烈的楼市“去库存”运动，房地产对于投资、对于经济的影响毫无疑问是非常大的，稳定楼市也是必要的，但有的地方将“卖房子”作为唯一目的，背离国家新型城镇化的宗旨，是否忽略了房子是老百姓的家这一属性呢？对于房子，在财富的迷途中要知返了。

　　（作者李宇嘉系深圳市房地产研究中心高级研究员）