v.cen.ce.cn/video_info/2016-2-23/1456213022136.json，553，450点击进入《我财经》专题

　　媒体报道，针对不再建设封闭小区的规定，发改委专家表示，不是所有小区都变公共道路。中国经济网评论员胡乃军在《我财经》节目中示：“党中央的这个决议不是为了打开小区而打开，而是为了疏解城市交通的堵塞，缓解城市病。之后还要通过立法和行政措施，去逐步执行，因为物权法中明确说明，社区公共设施，包括绿地、停车位，都属于业主的共同财产，一旦一些小区真正打开，那么其中的软硬件都需要逐步完善，做到既能维护业主权益，又能够疏解交通。”

　　胡乃军建议称，政府机关事业单位的一些大院、家属小区，应该率先垂范，先做出开放的姿势，能够增加政策的社会公信力，也降低社会对它的一些不同方面的认识。（中国经济网记者 贾佳）

　　下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据媒体报道，关于“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”的规定迅速引起公众关注，尤其是“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化”这一条。对此，国家发改委城市规划专家表示，打开已建成住宅小区不会一刀切，也非简单“拆墙破院”，如果某住宅小区的道路公共化之后，对城市干道的交通流量没有影响，那也没有必要去改。

　　即使对于新建住宅小区，《意见》也强调了“原则上”不再建设封闭住宅小区，有的远郊住宅小区也不是一定要采用街区制，这都要看具体规划情况。大规模的封闭小区打开之前，还需要做好路网规划、规划衔接等一系列工作。在开放小区具体实施上，还要从物业管理、治安、物权等方面出台后续配套政策。

　　【点评】胡乃军

　　【追问】对习惯了围墙带来的安全感的内地住户来说，街区制带来的最大忧虑或许就是安全问题。您觉得应该怎样借鉴香港的经验？

　　相关文章：

　　[我财经]艾学蛟:证监会换帅倍受期待 新主席应烧好“三把火

　　[我财经]艾学蛟:新城市规划可防官员任性 交通望“死而复活”

　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是李晶，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】2015年中国宏观税负30.1%，低于世界平均水平。稍后请评论员胡乃军带来分析解读。

　　综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】A股走向“两会时间”，机构加仓抢反弹。

　　3、【导视】针对不再建设封闭小区的规定，发改委专家表示，不是所有小区都变公共道路。

　　4、【导视】养老金缴多不划算？人社部专家表示，正在研究账户继承。

　　5、【导视】2016楼市将现大分化：一线城市不封顶，四线城市不见底。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　宏观税负问题一直备受学界和社会关注。据中国新闻网报道，按照IMF统计口径测算，2014年、2015年中国宏观税负分别为30.5%、30.1%。专家认为，总体看，中国宏观税负低于世界平均38.8%的水平，既明显低于发达国家平均42.8%的水平，也低于发展中国家平均34.4%的水平（2013年）。

　　进入2016年以来，减税降费力度依旧不减。财政部已取消、停征和整合部分政府性基金项目。将新菜地开发建设基金、育林基金征收标准降为零；停征价格调节基金，等等。财政部表示，下一步，按照党中央、国务院的战略部署，将在认真落实已出台的支持小微企业、鼓励创新、改善民生等减税降费措施的基础上，进一步研究实施减税降费措施，激活经济增长动力，支持经济结构性调整。

　　【点评】胡乃军

　　【追问】中国宏观税负并不算高，但数年来一直引发热议，究其根本，在于税负数值与人们的感受不符。分析认为，中国当下的税负痛苦感（TaxMisery），其实不来源于税收本身，而是各种名目的收费或罚款往往形成了收费部门的部门利益或者地方政府的非税财政收入，成了老百姓的隐性税负。对此，您是否认同？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　据媒体报道，猴年伊始，数根强劲的阳线打破了市场低迷的氛围。本周一，这一走势得以延续。沪综指收涨2.35%，报2927.18点；创业板涨1.56%，报2245.56点。据中国证券报记者了解，在海外市场、汇率、经济数据等诸多因素影响下，机构投资者逐渐走出悲观阴郁的情绪，开始主动展开进攻，积极谋划加仓，把握住难得的反弹窗口。

　　对此，有业内人士表示，沪指站上2900点，两市成交量放大，标志“两会行情”启动，两会前这段时间反弹有望延续；相比通胀压力，目前通缩压力更值得警惕。在此背景下，股市有望企稳，长期震荡向上的方向不变。您如何看待近期的股市行情？又如何看待“两会行情”？

　　【点评】胡乃军

　　【追问】第二批新股发行今日开闸，本轮新股体量不大，在新股低市盈率发行及市场整体回暖的背景下，机构普遍预计本轮新股的网上、网下中签率仍将低位运行，网下配售比例甚至有望再创新低。研究机构普遍建议积极申购本批新股，其中新易盛和司太立最受机构青睐。您如何看？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　据媒体报道，关于“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”的规定迅速引起公众关注，尤其是“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化”这一条。对此，国家发改委城市规划专家表示，打开已建成住宅小区不会一刀切，也非简单“拆墙破院”，如果某住宅小区的道路公共化之后，对城市干道的交通流量没有影响，那也没有必要去改。

　　即使对于新建住宅小区，《意见》也强调了“原则上”不再建设封闭住宅小区，有的远郊住宅小区也不是一定要采用街区制，这都要看具体规划情况。大规模的封闭小区打开之前，还需要做好路网规划、规划衔接等一系列工作。在开放小区具体实施上，还要从物业管理、治安、物权等方面出台后续配套政策。

　　【点评】胡乃军

　　【追问】对习惯了围墙带来的安全感的内地住户来说，街区制带来的最大忧虑或许就是安全问题。您觉得应该怎样借鉴香港的经验？

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　在基本养老保险缴满15年后，继续缴还是不缴？每个人心中或许都有自己的“算盘”。据媒体报道，近日，针对养老金缴费多少年更“划算”的问题，人社部给出回应：我国正在健全多缴多得激励机制，退休人员退休时领的养老金，与其工作时的缴费年限长短、缴费水平高低直接相关。

　　有人社部专家表示，多缴养老保险费划算是有道理的，有些人担心来不及领完缴纳的养老保险或许也有一定的道理，但是机制正在不断完善，目前个人账户的资金余额可以继承，同时，统筹账户的继承问题也在研究之中。下一步在养老保险制度修正的时候，统筹账户应该设定一个最低发放年限，如果没达到最低年限，剩余年限的钱也应由子女继承。

　　【点评】胡乃军

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　据媒体报道，财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知调整房地产交易环节契税、营业税优惠的消息刚出，上海、北京等一线城市不少房东便应声加价，让购房者措手不及。尽管2016年刚刚过去50多天，在节前“降首付”、节后“降契税”两波利好政策的刺激下，全国范围内楼市大分化的趋势进一步加剧：一线城市出现房价“上不封顶”的涨势，但亟待去库存的三四线城市房价却仍“未见底”。

　　业内人士表示，2016年的楼市，将呈现一线坚挺、二线复苏、三四线持续承压的局面。而相应的，房价也将在城市分化、区域分化的道路上越走越远。您怎么看楼市分化的加剧？三四线城市如何才能去库存？

　　【点评】胡乃军

　　【播报】新闻热点，财经解读，以上是本期节目的全部内容，谢谢您的收看，您也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们以往节目的精彩视频。再见。