1月28日，搜狗联合蚂蚁短租发布了最新出游短租报告。报告显示，女性和银发旅客将是未来短租市场的增长点，而且市场亟需更简捷便利的短租管理工具，方便手握二三居室空余房源的50后、60后、70后进入市场。

　　搜狗大数据显示，国内自由行人群中男女性别比几近持平。与传统观念中在线旅游用户男性偏多的印象相反，国内自由行的女性用户比例正逐步提升，达到46%。这与女性旅游市场的快速增长有关，也与闺蜜游、情侣游等女性参与度更高的自由行结伴方式有关。

　　目前，千禧一代（1984年-1995年）已成为国内自由行的绝对主力，50岁以上的中老年人自由行比例也有提高。随着人均收入水平的提高及对生活品质的要求提升，“候鸟游”“休闲养生游（避霾等）”成为中老年人出游的新选择。

　　尽管短租是这类主题游住宿的首选，但中老年游客主要依靠口碑获得房源信息，预订方式也以线下为主。第六次人口普查结果显示，中国50岁以上中老年人口已达2.8亿人，是未来短租及在线旅游亟待挖掘的大市场。提供定制化产品+营销方式渗透，引导中老年用户由线下走到线上，接受并习惯在线预订短租房屋，极可能是国内在线短租市场的下一个增长点。

　　搜狗大数据显示，经济型酒店仍然是自由行游客的住宿首选，占比超过四成，但客栈、民宿等非标产品的搜索量也有明显提升，约占15%。跟2014年相比，2015年自由行人群消费能力增强，对住宿产品的设施和服务要求提高，对价格的敏感度有所下降。

　　目前，热门城市短租房过夜价格集中在300元左右，北京307元，上海340元，三亚283元，最贵的香港达到781元。跟同等价位的酒店相比，短租等非标住宿产品可以提供更有意思、更多个性化设施及服务的产品，更能满足“千禧一代”对住宿个性化的追求，正好适应这种变化。

　　从年龄上看，80后、90后对房屋分享的接受程度更高，更乐于成为短租房东。但超过半数视短租房东作为副业，不会放弃自己的主要工作。而掌握更多富余资产的70后因管理繁琐等原因，对在线短租并不太“感冒”。

　　由此也可看出，开发出更简捷便利的短租管理工具，为房东提供更多技术支撑和服务支撑，有可能吸引手握房源的70后、60后乃至50后加入短租房东，将是释放大量闲置房产资源进入在线短租市场的“金钥匙”。

　　蚂蚁短租平台数据显示，北京、上海、广州、成都、重庆、西安等内地一二线城市房源成交量全年波动不大，但三亚、青岛、大连、厦门等滨海城市以及主打避暑、滑雪等主题游的城市，房源成交量随旅游淡旺季变化明显。也就是说，在一二线城市当短租房东可获得较为稳定的收益。

　　尽管首次入住短租产品时都会有各种顾虑，用户最担心的还是房间卫生。不过，90%的游客在第一次入住后，都会消除顾虑给予好评，并表示在下次旅行中还会选择短租产品。