昨日A股再次强势反弹，行业板块全部收涨，沪指高开高走收复2700点，创业板指大涨愈4%重回2时代。更令人振奋的是，央行随后发布消息，降低非限购城市首付款比例，为楼市松绑。有分析师认为，因为地产股在A股中比重较大，此举除了直接刺激地产股外更可能提振整个市场的人气，此次反弹有望维持到春节假期后。

　　昨日A股反弹呈普涨态势，两市仅27只个股下跌，其中创业板市场仅两只股票收跌。沪指强势突破5日均线（2713点），而创业板指已收3连阳，昨日大涨4.14%击穿10日均线（2058点）后，短期K线形态已出现明显的向上转折。

　　资金面昨日也可圈可点，两市全天成交4032.53亿元，较周一增加328.43亿元。同花顺数据显示主力资金呈净流入，其中沪市流入58.68亿元，创业板流入51.44亿元。昨日沪股通资金也在盘中由净卖出转为净买入，午间收盘沪股通净流出2.11亿，A股全天收盘时已净买入0.96亿。

　　国泰君安证券重庆分公司首席投资顾问何力认为，昨日的反弹应该是上周五的延续，只是周一因制造业PMI数据不理想被打岔。且此次反弹有望在接下来的几个交易日里延续，轻仓的投资者可以在控制仓位的前提下小幅搏反弹。

　　中泰证券重庆西郊路营业部高级理财经理杨柳认为，短期内市场底部已基本确认，继续下跌空间很有限，且在多重利好下，市场维持反弹的可能性非常大。反弹有望持续到春节假期结束后。在空间上，保守看沪指应该能冲击2900点。今日如果出现无量上涨，后市或有一定危险性，但此外投资者可尝试小幅抄底、搏反弹。在个股选择上，小盘股股份弹性更大，但市场总体或仍以板块轮涨为主，如创业板市场在前两日涨幅较大，但后两日可能更表现为主板补涨。

　　本版稿件除署名外据重庆晚报记者 冯于凡

　　新政

　　地产股或有强刺激

　　昨日央行、银监会发布关于调整非限购城市个人住房贷款政策有关问题的通知。

　　国泰君安就此发布报告称，房贷首付政策的再次降低对二三四线楼市有一定刺激作用，尤其是对改善型需求，中长期而言对楼市将产生较强支撑。预计新政对成交量的提振和加快库存去化有一定作用。

　　分析师认为，政策出台是为了进一步加快非限购城市去库存（限购城市特指北上广深及三亚），通过销售端的回暖带动投资端企稳，对目前预期较为悲观的楼市注入一剂强心针。此次首付降低只是中央经济工作会议以来化解房地产库存的第一步，信号意义明显，预计降准降息、财政补贴、税费优惠等政策将加速落地，在资金和政策双重宽松的环境下，房地产市场销售改善态势将延续。在首付下降和降息降准预期的双重影响下，对改善型住房需求的刺激更大。

　　市内有分析师认为，上述政策将对地产板块股产生较强利好刺激，而地产板块在A股市场流通量中所占比重非常大，因此如果投资者能完全接受该政策中的利好影响，甚至有望激活整个A股市场。

　　资金

　　节日前后平稳无悬念

　　昨日央行再次进行1000亿元逆回购操作，包括500亿元14天逆回购和500亿元28天逆回购。业界分析，随着机构节前备付工作收尾，加上有央行足额流动性支持，资金面平稳跨节已无悬念。

　　中泰证券重庆西郊路营业部高级理财经理杨柳预计，在政策面上近期出利空消息的可能性也很小，投资者唯一需要防范的可能就是国际金融市场干扰，如原油价格、国际股市和其他国家利率政策等。

　　另外，有分析人士称，央行大规模释放流动性，资金面有保障，春节后降准预期强烈。国泰君安固定收益部研究总监周文渊认为，结合近期央行操作及向市场释放的信号，可以判断春节前不会降准。民生证券固定收益研究负责人李奇霖认为，由于外汇占款流失的是低成本长期流动性，再加上地方债进一步扩容，长期宽松需求仍存，而相对于降准来说，各类工具投放流动性的资金成本偏高。春节后降准的预期仍然强烈。

　　机构

　　私募开始布局中长线

　　1月份以来，A股连续大幅下跌。近期，不少大型私募发布了最新观点，普遍认为市场连续下跌是风险的进一步释放，未来蕴含较大超预期机会。

　　淡水泉投资称，决定整个市场走势的，依然是对经济基本面的预期和估值水平。当前中国经济预期降低，决策层也提出中国未来五年年均经济增速不应低于6.5%。但是悲观情绪中往往隐藏着乐观因素，从中长期角度看，当前市场可能蕴含着未来较大的超预期机会。

　　目前一些私募已经开始择机布局，格上理财调研显示，弘尚资产、瀚信资产、中睿合银投资、上善若水投资等私募机构仍看好主题、热点类投资机会，并适当布局蓝筹领域。

　　对于中期走势，多数私募并不很乐观。弘尚资产表示，短期内市场在历经大幅杀跌后，继续大幅下行的可能已经较小，但风险偏好的修复可能需要很长时间，难有趋势性行情。重阳投资在其年度报告中也提出，2016年A股市场将呈现系统性均衡、结构性分化的特点。市场总体将相对平稳，系统性机会和风险均不明显，但结构性投资机会显著。

　　证券时报

　　重庆人按揭买房 未来首付只给两成

　　重庆晚报讯 央行、银监会于2月1日发出《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，调整非限购城市首套房贷、二套房贷的首付比例。

　　通知指出，在不实施限购的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且购房贷款未结清的居民家庭再次贷款买房，最低首付款比例调整为不低于30%。实施限购的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

　　重庆到底是不是限购城市呢？市内金融行业人士透露，2015年5月18日，市金融办等部门联合发出《关于做好住房金融服务工作的通知》中明确规定，“暂时取消非本市户籍居民家庭在办理住房贷款时提交缴纳社会保险、个人所得税纳税证明的有关要求。”此通知出台，也标志着重庆退出了房地产限购政策。

　　重庆何时开始执行房贷新政？市内金融行业人士表示，由于央行和银监会的通知刚出台，所以重庆出台实施细则尚需时日。

　　重庆晚报记者 张彬