股市开年暴跌熔断，还是买房靠谱
- 发布时间：2016-01-08 14:32:31 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
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□本刊评论员
2016年，广州楼价极可能仍将保持平稳特征，政策环境越来越宽松，整体继续向好。选择买房，应该还是对的。
2016年A股首个交易日，股指暴跌，开年熔断，让很多投资者无奈“提前收工”。
无可否认，2016年是多变的一年，经济的不明朗让2016年的市场显得尤为扑朔迷离。多家机构预期中国经济增速将走向“L”形，中国进入产能过剩阶段，资产价格整体处于下滑阶段，股市如是，楼市恐怕也不能幸免。
2016年楼市有两个关键词——去库存、分化。一方面，房地产在政策与货币的呵护下，继续去库存；另一方面，各城市间的分化越来越剧烈，北上广深等中心城市将继续走出泾渭分明的独立行情。对广州楼市而言，限购有望取消或部分解限，更好的行情将会到来。
回首2015年，你会发现，这可能是购房者难得舒心的一年。这一年，广州楼市堪称“丰收年”。此前，广州楼市的“最大年”出现在2013年，当时1399亿元的成交总额创下历史最高纪录。而从2015年前10个月的成交数据来看，去年的收成刷新历史纪录已是大概率事件。
然而，成交量的大丰收却罕见地没有带来楼价的飞涨。2015年，广州楼价保持平稳。稳定的房价让买家拥有更多时间思考居住需求，而不是购买的时机。平稳的成交量，也让开发商有更多时间思考产品，而不是推货。从这一点来看，2015年，买或者不买，都是对的。未曾购房，没有错过不再有的纠结；已经购房，也没有做“冤大头”的懊恼。
2016年，广州楼价极可能仍将保持平稳特征，政策环境越来越宽松，整体继续向好。尤其是限购将有可能迎来全面松绑或部分解限，即使限购没有放松，放宽外地人购房的限制、放宽改善型产品购买的限制还是有希望的。而在货币政策上，二套房首付的降低、三套房也有望获贷款资格，楼市继续可接大礼包。
2016年，选择买房，应该还是对的。因为说到底，观望要付出时间成本。再说了，不买房，难道买股去？还是别提这茬伤心事啦，心惊胆战之后，你还得承认——还是买房靠谱。
（执笔/詹青）
