今年，南京楼市的表现可谓“意气风发”：地价创新高，楼市热销……进入12月后，人们开始关注谁将是下一把更旺的火，让2015年南京楼市来一次完美收官？位于牛首新城版块的南京碧桂园，此时已成为越来越多购房者关注的“热盘”：项目现场平日里人流如梭，每逢周末更是上演各种“抢车位”、排长队、围人墙，随处可见客户、置业顾问们奔跑的身影，据悉目前客户到访量已累计超过50000人……那么问题来了，南京碧桂园究竟凭什么做到如此火爆？

　　第一把火：牛首新城崛起，抢占下一块价值热土

　　根据南京网上房地产数据显示，1-11月南京楼市总共拍出惊人的17幅“地王”，楼面价不断刷新纪录；1-11月商品房成交量为92646套……对于购房者而言，此时更需要擦亮“金睛火眼”。当越来越多购房者开始放眼全城各楼市版块时，“低调已久”的牛首新城因其崛起潜力成为了置业者的焦点。

　　牛首新城板块，拥有牛首山、将军山、翠屏山景区，构成绵延50公里的生态走廊，原生山林，树木繁茂，百鸟争鸣，是南京“第二大绿肺”；银杏湖、白鹭湖、璟玥湖倒影夕阳山色，组成南京罕见的国际湖景度假胜地。在城市急剧扩张的进程中，这一块福地，一直被保护着。项目靠近的谷里景区，刚刚斩获了第九届中国环境部颁发的中华宝钢环境奖。随着市政府首期斥资40亿打造的牛首山佛教公园面世，从而把牛首山打造成世界范围内的佛教旅游胜地，政府同时规划建设大型的酒店群和商业群。

　　除了生态宜居，吉祥福地，牛首新城的便捷交通网也成为热议话题。以南京碧桂园为例，项目东临牛首大道，南邻庆兴路，西邻吉庆路，北临规划路，项目周边有3条高速主干道：牛首大道、绕城高速、宁芜高速；710公交、975公交，以及多条业主巴士线，快捷通达成熟商圈。另政府着力打造大谷分离立交，位于绕越高速公路和牛首大道交会处，该出口距南京碧桂园1.8公里。2016年开通后，从南京碧桂园通往河西、安德门等地将更快了。

　　此外，被誉为南京“硅谷”的南京软件谷，是仅次于中关村的千亿级软件产业基地，聚集了超1000家IT企业，15万IT精英，其产业经济效应更是惊人的强大，带动了牛首新城等周边版块的发展，不断推动生活商业等配套的升级与完善。

　　第二把火：名校进驻，齐全配套引追捧

　　此外，名校入驻，更添板块热度。南京碧桂园将引起名校资源，为业主打造最优教育。据相关负责人表示，所引进学校是南京人公认的优质小学，曾培育出许多优秀的学子，此外项目还将自建国际标准的12班幼儿园，让业主在家门口就能享受最好的教育，让孩子赢在起跑线上。

　　近两年，南京教育资源提升最显著的当属江宁板块。江宁是全南京最热门的开发板块之一，GDP排在全市各区第一名，人口也是全市最多，地铁线路也非常多，商业CBD扎堆，金鹰、万达、砂之船、瑞都广场等都已陆续开业。而江宁与主城其他楼市板块相比，最短腿的就是名校教育。而作为碧桂园集团进驻一二线城市的代表作，南京碧桂园将引进名校资源，将填补江宁牛首新城的教育配套的“短板”。

　　此外，项目自建小区自建万方商业街、2000㎡社区医院、超市、3000方生鲜市场、和大型上海华联超市、中国银行ATM机等商业配套，同时可畅达楚翘城、河西万达、安德门商圈、砂之船奥特莱斯等成熟商圈，让业主尽享360度全方位便捷生活。

　　第三把火：

　　全城罕有，地暖精装八层电梯洋房

　　南京碧桂园以全城罕有的八层低密度生态花园洋房，树立新一代人居范本，是深受南京市民欢迎的火热产品。在产品设计上，南京碧桂园规划建筑面积90—245㎡精装八层电梯洋房，实用率高达90%，多房朝南大开间，真正做到了户户朝南、窗窗有景。苑区精选上百种国际著名树木花草，铺排十几万方五重立体水系花园景观。部分乔木高达25—28米，人在房里，房在树下。

　　同时，基于100万户家庭的生活研究和尊重，南京碧桂园定制出8大精装系统，涵盖新风系统、地暖系统、直饮水系统、整体橱柜系统、家居安防系统等。精装修品牌上，南京碧桂园在全球甄选最优品质，集萃德国威能、飞利浦、施耐德、欧派、西勒奇等16大国际一线品牌，倾力打造完美家装。

　　90-245㎡地暖精装8层电梯洋房 全屋新风系统250-300㎡美墅 地源热泵/四季恒温1万抵3万优惠火热进行中

　　南京碧桂园项目：南京市江宁区牛首大道庆兴路8号

　　现场热线：025-86137777新街口展销中心：新街口东方商城一楼（地铁4号出口旁）展厅热线：025-84784246（文中所提面积均为建筑面积）开发商：碧桂园控股