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上月石家庄房价环比跌1.1%

  • 发布时间:2015-12-02 07:29:44  来源:燕赵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者 陈霞)昨日记者从最新发布的中国指数研究院百城价格指数获悉,11月全国100个城市新建住宅均价为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点;同比则上涨2.93%,涨幅较上月扩大0.86个百分点。这也是全国房价环比、同比连续4个月双涨。河北7个样本城市5涨2跌,石家庄11月房价出现环比1.1%的跌幅。

  百城价格指数显示,2015年11月,住宅价格环比2015年10月上涨的城市个数为41个,较上月减少7个。涨幅居前十位的城市依次是:苏州、深圳、惠州、廊坊、上海、武汉、珠海、南京、北京、宁波。

  河北纳入该统计体系的7个样本城市房价走势出现分化,5涨2跌,但是从涨跌幅度来看,市场基本保持稳定。按照河北7个城市的房价涨跌排序来看,廊坊环比涨1.64%,样本平均价为7483元/平方米;其次是衡水,环比涨0.47%,样本平均价4953元/平方米;邯郸紧随其后,环比涨0.27%,样本平均价5165元/平方米;排在第四位的是保定,环比涨0.22%,样本平均价6246元/平方米;秦皇岛环比涨0.05%,样本平均价6416元/平方米;之后是唐山,环比跌0.07%,样本平均价5862元/平方米;石家庄环比跌1.10%,样本平均价 7262元/平方米。

  从河北市场情况来看,廊坊因纳入统计均价较高楼盘较多,涨幅在全国百城中居第四位。而省会石家庄出人意料地出现较大幅度下跌,11月住宅均价跌幅达到1.1%。对此,一位不愿具名的业内人士分析认为,主要原因应该还是近期市场均价较高的中高端项目开盘入市量小。从市场上多个项目表现来看,不少项目纷纷推出了各种类型的打折促销,但是大幅降价并没有在市场上大面积出现。

  对于11月份的整体房价走势,中指院分析认为,整体来看,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,本月涨幅继续扩大。政策方面,中央继续强调去库存战略,同时,住房公积金管理条例修订稿出台征求意见,公积金提取范围将更广泛,楼市信心得到进一步提振;供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较上月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下,一二三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。

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