沪指将在3000点至4000点徘徊
- 发布时间：2015-11-27 06:38:56 来源：武汉晚报 责任编辑：罗伯特
到底是丈母娘推高了房价，还是钞票印多了？面对“钱袋子”不断贬值，企业家和家庭怎么应对？昨天，武汉市工商联请来了著名经济学家钟朋荣，在学习贯彻党的十八届五中全会精神背景下，为武汉民营企业家指点经济大势和企业对策。
下一个20年“股市机会大于楼市”
“房价高背后是资本市场太糟糕。”他认为，六大需求推高了房价：一是货币太多，二是股市太差增加了房屋的投资需求；三是办企业太艰难，将大量产业资金逼向房市；四是腐败收入形成需求；五是热钱流入形成需求；六是每年1000多万农村人口形成刚需。未来，影响房价三大因素是：钞票印多少？房产税收多少？土地制度改多少？
他认为，下一个20年，股市的投资机会大于楼市。他说，看中国股市上涨的三大背景，房价进入下降周期，央行降息降准，利率进入下降周期，家庭资产结构进入调整周期，这时候要减少存款，减少房产，增加股票。
而人们关心的家庭财富配置正在由“倒三七”变成“正三七”。 在他看来，在其他国家的家庭财富构成中，房子一般不超过30%，其余都是金融资产，而中国则是“倒三七”。
“当前的股市，既不是熊市，也不是牛市，而是猴市。”他形容，上证指数很难跌破3000点，也很难突破4000点。他给出建议，当前股市，最好选几支跳跃性大的“好猴子”，跟着它一起跳。“一个月蹦两次。”
企业家“反周期”运作
不妨到国外低价“买脑袋”
企业家要善于利用经济周期进行投资选择，也就是说，无论产业投资、金融投资还是房地产投资，都要选对时点。钟朋荣教授建议，企业应具备反周期运作的发展思路，趁市场冷清时低价储备原材料、更新设备、聘请国外专家、收购相关企业，在股市抄底等，“当前给企业家们的建议，就是一个字‘买’。”他说，
现在，国外不少“脑袋”下岗，聘请他们的薪水甚至不到以往的十分之一，而把这些专家请来后，企业不用增加投资，不用添加厂房，效益就有望实现翻番。
记者孙珺 通讯员刘森
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