11月2日，城中豪宅中航科技城旗下住宅中航金城1号首次开盘，首开280套房源折后均价34300元/㎡，4个小时被抢光，销售金额达19亿元；11月7日，河西豪宅仁恒江湾天成加推，124套房，当天去化9成，揽金12亿元；11月14日，正荣·润锦城、正荣润峯两盘同时加推，润锦城销售2亿“日光”，润峯劲销6亿……

　　下半年以来，日销超亿元的楼盘越来越多，仅10月以来就有28盘单日销售金额过亿元。

　　■本报地产评论员 方力卓

　　下半年以来 开启豪宅盛宴

　　8月8日，河西豪宅仁恒江湾天成开盘，虽然房源每套总价在700万-2000万之间，但仍然吸引了1376组客户认筹，最终揽金24亿元，创下南京楼盘单日销售金额新纪录。

　　三个月之后的11月7日，仁恒江湾天成加推，推出1、5号楼共计124套新房源，户型面积251㎡、290㎡，销许均价分别为39252元/㎡和44101元/㎡，当天销售金额12亿元。

　　仁恒江湾天成并不是个例，下半年以来，南京楼市的豪宅盛宴从未停歇。

　　4个月跳涨7000元/㎡的“神盘”宏图上水云锦10月23日加推7、9、10号楼，188套房源，面积130-143㎡，7号楼折后均价39000元/㎡，9号楼折后均价38000元/㎡，10号楼折后均价35488元/㎡，部分房源单价超40000元/㎡，当天去化九成，销售总金额近8个亿。

　　同样是10月份，城中楼盘金陵雅颂居10月19日首开推90套房源，户型面积213—266㎡，成交均价38400元/㎡，两小时售出5成揽金4亿；金基尚书里10月18日加推5号楼48㎡挑高公寓，共117套，成交均价为48000元/㎡，1个小时全部售罄，销售金额约2.7亿元。

　　多个江北项目

　　日销过亿

　　据南京搜房网数据中心统计数据，10月以来，南京楼市共有28家楼盘单日销售金额过亿。豪宅之外，刚需、改善项目同样有许多取得了单日销售过亿的好成绩。

　　10月17日晚，仙林楼盘高科荣境加推330套小高层产品，户型面积95-178㎡，当晚开盘2小时成交245套，劲销6亿。11月5日，保利朗诗蔚蓝首开推出5号楼132套房源，户型面积为88、135、142㎡，开盘当天折后均价约22000元/㎡，开盘1小时去化8成，揽金3亿。11月14日，仁恒绿洲新岛新推出3号楼，面积为94、125、139㎡，204套房源，均价29500-30000元/㎡，当日全部售罄，销售总金额7亿元以上。

　　10月6日，位于浦珠南路和定向河路交会处的江北项目世茂荣里首开推出350套房源，分为高层、洋房及叠墅，以高层房源为主，均价突破15000元/㎡，开盘不到两小时去化九成，热销5亿元。10月30日晚，世茂荣里加推184套房源，主打的叠墅房源单价突破2万元，不到2小时，去化9成，10月两次开盘卖了近8亿。

　　同样属于江北板块的金地浅山艺境11月6日首开推出51套叠墅房源，户型面积为134㎡，均价19100元/㎡，首开当晚全部售罄，2亿落袋。

　　刚需楼盘单日销售金额同样轻松过亿。绿地悦峰公馆10月25日加推2、11、13、14号楼378套房源，复式面积85-110㎡，均价12000-12500元/㎡；平层面积70-110㎡，均价11000元/㎡，当天销售2.8亿元。

　　弘阳时光里10月23日开盘，推出288套毛坯房源，均价11000元/㎡，当天销售1.5亿元。

　　荣盛鹭岛荣府10月25日首开248套房源，高层75-130㎡户型房源均价7200元/㎡，洋房130-250㎡户型房源均价8500-9000元/㎡，开盘去化7成左右，销售金额1.1亿元。

　　楼盘单日销售金额排名前十（10月以来）

　　项目名称板块 户型面积销售单价开盘时间当日销售额

　　中航金城1号城中 141-310㎡34300元/㎡11月2日19亿元

　　仁恒江湾天成 河西 251、290㎡39252元/㎡；44101元/㎡11月7日12亿元

　　宏图上水云锦 河西 130-143㎡38000元/㎡10月23日8亿元

　　仁恒绿洲新岛 江心洲 94、125、139㎡ 29500-30000元/㎡11月14日7亿元

　　高科荣境仙林 95-178㎡19000元/㎡10月17日6亿元

　　正荣润峯河西 95-175㎡28000-31000元/㎡10月14日6亿元

　　世茂荣里江北 89-185㎡15000-17000元/㎡10月6日5亿元

　　金陵雅颂居城中 213-266㎡38400元/㎡10月19日4亿元

　　保利朗诗蔚蓝 城北 88、135、142㎡ 22000元/㎡11月5日3亿元

　　绿地悦峰公馆 江宁 70-110㎡11000-12500元/㎡10月25日2.8亿元