地产股逆市上涨 再接再厉或有望
- 发布时间：2015-11-19 06:36:24 来源：成都日报 责任编辑：罗伯特
在昨日市场的冲高回落之中，传统权重板块的地产股又一次焕发了活力。尽管两市个股跌多涨少，但截至昨日收盘，诸多地产股携手拉升，表现堪称强势。分析人士表示，今年四季度，房地产销售将保持稳健增长，房企加速推盘和市场去库存化意愿的加强保证了今年销售很有可能再创新高。在此背景之下，近两个月涨势渐起的地产股有望再接再厉，对于其中的强势个股，投资者不妨继续关注。
再迎大涨
地产股近两月跑赢大盘
中天城投涨停、中航地产涨停、阳光城大涨9%，虽然昨日两市下跌个股超过2000只，但地产股的携手飘红却称得上绝对亮点。截至昨日收盘，除了诸多涨停个股之外，实达集团、皇庭国际涨幅分别达到8.52%和7.04%，“招保万金”四大“金刚”中，除停牌的招商地产外，其余3只个股涨幅也在4%以上。最终，整个地产板块中有超过一半个股上涨，而涨幅在5%以上的个股也超过了10只。由此，地产板块也以整体近1%的涨幅领衔行业板块。
昨日的上佳表现，称得上近期地产板块的一个缩影。最近两个月来，伴随着大盘的逐渐企稳，地产股也结束了此前的连续调整。整个10月，地产板块整体上涨幅度超过20%，明显赶超沪指，而本月以来，地产股再接再厉，整体涨幅超过10%，领先大盘同期水平。分析人士表示，近期房地产调控政策定向宽松的市场预期再起，未来首套房比例有望继续下降、公积金贷款政策进一步放松，保障房货币化等利好政策将会持续推进。此外，相对于创业板个股动辄近百倍的市盈率水平，地产股平均不到20倍的市盈率也同样有着相当的估值优势，这也在一定程度上使其较受风险偏好较小的资金青睐。
政策估值双提振
后续仍待发力
从各大券商近期发布的研报来看，对地产股后续的行情也较为看好。广发证券表示，目前，政策面对于地产行业持续利好，10月单月投资增速呈现边际改善迹象，目前重点城市土地市场热度提升，将继续对投资增速边际改善形成支撑。建议投资者关注龙头房企、国企改革主线及部分转型个股。信达证券则认为，今年四季度房地产销售将保持稳健增长，房企加速推盘和市场去库存化意愿的加强保证了今年销售很有可能再创新高，在此之下，地产股有望持续发力。
在具体投资标的上，中银国际认为，近期地产板块表现强于大市，转型医疗大健康的万方发展、广宇集团等表现强劲，随着IPO的重启，一批新公司的上市将使得地产板块行业代表性增强，也有利于活跃板块投资属性。具体来看，投资者可重点关注转型类的中洲控股、嘉宝集团、华业资本，养老大健康方面可以继续关注保利地产、天健集团等。中信建投认为，地产股目前已具备估值优势，投资者可重点关注一线房企，如招商地产、金地集团的相关机会。
本报记者 马玉宝
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