“像买房一样买林地”
- 发布时间：2015-11-16 08:29:21 来源：福建日报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者 项裕兴 通讯员 罗鸣灶） 近日，林农李肇远以所要购买的491亩林地作抵押，获得兴业银行三明分行90万元“支贷宝”贷款，顺利买下这片早已看中的林地。
三明集体林权制度改革走在全国前列，但长期以来，因为担保难、抵押难等困扰，银行信贷支持林业发展收效甚微。
去年，兴业银行三明分行在全国首推林权按揭贷款，有效破解了林业生产经营周期长与原有林权抵押贷款期限短之间的矛盾，以及贷款难、担保难、贷款贵、品种单一、手续烦琐等问题。
与林权按揭贷款相比，“支贷宝”有何创新？
“首先，这一产品具有第三方支付功能。”兴业银行三明分行行长高鹏介绍，买方可以把预付款先打到银行账户，在买卖双方完成林权转让、银行放款到位后，由银行支付卖方全部款项。
另外，林权按揭贷款需要有林权证作抵押，而“支贷宝”可以用拟购买的林地作抵押。“就像买房一样，这是林权抵押贷款再创新。”高鹏说。
“支贷宝”专项为林权受让、促进林权流转交易提供贷款，适用于各种用材林、经济林、薪炭林、竹林等林权流转交易，也适用于采伐迹地、火烧迹地、未成林造林地、苗圃地等各种林地使用权流转，最长贷款期限达30年。林农申请“支贷宝”贷款后，按照三明市资产评估、森林保险、林权监管、收购处置、收储兜底“五位一体”处置机制流程，可通过“一站式”服务完成贷款。
“利息除外，各种费用才2万多元，办理流程也很快。”“他山之树”变现钱，让李肇远信心满满，“先对购买的林地进行抚育间伐，再做大自己的产业。”
三明把林业金融创新作为深化林改切入点，取得了明显成效。目前，全市累计发放林权抵押贷款总额80多亿元，占全国林权抵押贷款总额约十分之一。
“去年兴业银行林权抵押贷款授信6亿元，目前一笔坏账都没有。”高鹏说，林权抵押融资潜力很大，市场动力充足，“支贷宝”推出一个月，已经放贷4笔、近800万元贷款。
金融活水唤醒沉睡的“绿色银行”。今年初以来，随着各家金融机构不断推出新产品，三明全市规范林权流转759起、面积26.9万亩、交易额4.1亿元，流转交易行为日趋活跃。
