龙湖地产评级由稳定调升至正面
- 发布时间：2015-11-12 11:31:02 来源：中华工商时报 责任编辑：罗伯特
龙湖地产日前公布，国际权威信用评级机构标准普尔近日已将龙湖地产的评级展望由“稳定”调升至“正面”，并确认对集团“BB+”的长期企业信用评级及对未到期优先无抵押票据“BB”的债务评级。
标准普尔预期，龙湖地产将继续顺利实施投资性房地产战略和通过建设高质量的购物中心来提高现金流稳定性，因此上调龙湖的评级展望。龙湖地产审慎的财务管理、与银行稳固的关系、在资本市场良好的地位以及与类似评级竞争对手相比具有竞争力的融资成本，亦为公司提升评级提供有力支持。
标准普尔认为，龙湖地产的市场地位稳固，在中国的品牌认知度佳，均有助于集团保持较好的业务状况。龙湖的项目及土地储备的地区分布广，应可支持销售的温和增长。由于龙湖重点于一线城市及领先的二线城市发展项目，从而保证相对较高的利润率，因此未来两年龙湖地产的息税及折旧摊销前利润率将保持稳定。
龙湖表示，此次得到标准普尔上调评级展望，充分体现龙湖“持商业”发展战略的成效正逐步显现。集团经过约5年有节奏、有策略、有纪律地持续投入，投资性物业板块已渐入收获期。2015年上半年，龙湖投资性物业收入同比增长74.7%，毛利率保持70%以上高位。
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