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泰国内阁通过新刺激房地产措施

  • 发布时间:2015-10-14 16:45:00  来源:商务部网站  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  泰国内阁会议昨天(13日)决议通过财政部提出的刺激房地产两项措施,巴育总理对低收入者购房问题表示担心,之后政府将加快落实住房政策,并且让国家住房管理局负责协助。

  副总理颂奇与财政部长阿披萨在内阁会议后举行新闻发布会,阿披萨指出,由于泰国经济增长放缓,低收入人群住房购买力下降,包括曼谷和周边地区以及芭堤雅、普吉、清迈、邬隆他尼、坤敬等几个重要城市的房地产市场仍有很大的空间。

  对此,内阁一致通过了刺激房地产行业方案,有主要两大措施,第一是支持中低收入者的房屋购买力,政府授权住宅银行向那些被商业银行拒绝贷款的购房者提供贷款,不仅能有效增加中低收入者购房信心,还有助于刺激住宅银行的住房贷款业务,贷款总额达100亿铢,该措施从10月19日开始执行,有效期为一年,但是住宅银行可以适当延长申请时间,而还贷方面,借贷时间不得超过30年,主要对象是针对每月收入不高于3万铢群体,相关担保条款按照住宅银行的标准执行。

  第二项措施是调整公寓房过户及典押注册手续费,由原本1%和2%下降至0.01%,以此加快完成房屋过户手续,另外,购买房屋价格不超过300万铢的购房者,可以以20%的房价总值申请抵扣个人所得税,有助于降低购房款,但规定只有之前没有任何不动产贷款者才能申请。

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