麦德龙拟在西部新城“落户”
- 发布时间：2015-09-29 11:31:00 来源：济南日报 责任编辑：罗伯特
本报9月28日讯（记者 王宝泓）今天，济南上个月挂牌的5宗土地全部以底价成交，总成交面积共23.7万平方米，成交金额9.4亿元。此前，作为全球零售业巨头之一的麦德龙进驻济南，选址初定西部新城党杨路和经十路交叉口西南角，该地址与此次成交土地中唯一一宗商业商务用地的位置大致相同，麦德龙或正式落户济南西部新城。
8月28日，济南市国土局一次性挂牌出让了7宗土地，刷新了今年以来单次土地挂牌最多的纪录，但在挂牌截止前，2015-G039和G040两宗土地因故挂牌终止。值得注意的是，此前这两宗地已经遭遇过一次流拍。
此次出让的5宗土地中，2015G041和G042号地块被以25150万元的总价摘得，楼面价分别为每平1691元和1549元。2015-G043号地块成交价为31520万元，地上楼面价为1438元/平。同时，2015-G045地块为59435平方米的居住用地，成交价为27637.28万元。今年2月，该区域就有5宗居住用地成交，拿地企业为济南绿地泉景地产股份有限公司。有人猜测这或许是该企业的后续用地，据记者了解，该地块或为安置房地块，而不是该企业后续用地。
其中，2015-G044地块是本次成交中唯一的一宗商业地块，位于经十路南侧、党杨路西侧，面积为23307平方米，折合约35亩，成交价为9800万元，因地上容积率最大只有1.2，因此地上楼面价为3504元/平方米。此前有报道称，世界500强零售巨头麦德龙将进驻西城，初定选址就位于经十路和党杨路交叉口西南角，规划用地面积约40亩。而2015-G044地块无论是面积、位置还是容积率，与之都比较匹配，因此这很可能是麦德龙的项目用地，在西城逛麦德龙指日可待。
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