湖北日报讯（记者吴文娟、通讯员吕露、颜帅）涉讼处置的资产，如何实现收益最大化？昨从武汉光谷联合产权交易所获悉，截至目前，该所及其市州子公司共受理省高级人民法院、市（州）中院及基层法院委托拍卖、变卖案件总数2006件，成交起拍总金额45.15亿元，成交总金额47.69亿元，增值2.54亿元，“阳光进场”交易，实现了涉讼资产处置收益的最大化。

　　上月底，一场火热的网络拍卖在光谷联交所进行。4套涉讼房地产在网上“开槌”，经网络竞价平台实现交易，成交总金额4413万元。其中，一宗标的由175万元起拍，经过277轮竞价，以241万元落锤，增值66万元，增值率37.71%。

　　这样的网络司法拍卖，在光谷联交所每月都在上演。

　　涉讼资产由哪家中介机构拍卖，过去是法官说了算。一些中介机构为了拿到拍卖权，不惜重金拉拢法官，容易形成滋生腐败的利益链。

　　2010年8月，武汉市中院率先启动司法对外委托机制改革，将涉讼资产审计、评估、拍卖、变卖统一纳入光谷联交所操作，整个过程均不再具体参与。2013年1月起，对于涉讼资产，全省高、中级法院不再组织拍卖、变卖，统一委托给光谷联交所，通过互联网进行“网络拍卖”。

　　“网络拍卖不仅从制度层面杜绝了围标、串标的可能，创造了公平、便捷、纯净的拍卖环境，为竞拍人参与司法拍卖和充分竞价提供了条件。同时，通过引入第三方竞价平台，从制度上遏制腐败，开创了源头治腐的新路径，体现司法拍卖的公开、公平、公正。”省高级人民法院相关负责人说。

　　为了确保司法拍卖公开透明，湖北法院系统对内建立了分离制衡的司法运行机制，委托拍卖工作从审判、执行部门彻底剥离，由司法技术辅助部门统一负责管理对外委托拍卖工作，避免法官“一插到底”的直接干预；对外引入光谷联交所进行司法拍卖，对“法槌”与“拍卖槌”之间的利益关联进行物理隔离。同时，省高院与委托法院对拍卖案件双重监管，并到达拍卖会现场监管和通过竞价系统远程监管。

　　光谷联交所涉讼资产部负责人介绍，该所完善网络竞价系统，创建了湖北涉讼资产交易网，并为各市州子公司安装了网络竞价系统，已全面具备开展网络拍卖的基础条件。

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　　华信公司房产增值12倍

　　武汉华信高新技术股份有限公司原为上市公司，由于经营不善退市，后经武汉市中级人民法院裁定批准进入重整程序。

　　在武汉市中院监督下，受华信公司管理人委托，光谷联交所对华信公司六宗房地产实施破产重整。

　　在光谷联交所网络竞价平台，历经3个多小时激烈竞价，六宗房地产以2.1亿元成交，较起拍价增值8000万元，增值率61.54%。其中，武汉市某商厦3层房产的标的，挂牌价220万元，在短短29分钟内，经过132轮激烈竞价，最终以3020万元成交，较起拍价增值 2800万元，增值率为1272.73%。

　　如何竞买涉讼资产

　　可在以下网站查看标的公告：人民法院涉讼资产网（rmfysszc.gov.cn）、武汉光谷联合产权交易所官网（www.ovupre.com）、湖北省涉讼资产交易网（www.hbsszcjy.com）。

　　交易流程包括：

　　第一步：查看项目拍卖公告；

　　第二步：支付保证金；

　　第三步：竞买报名；

　　第四步：参加网络拍卖；

　　第五步：公布竞买结果；

　　第六步：结算价款和佣金。

　　详情可咨询光谷联交所服务电话：027-67885619、67885697。

　　记者手记

　　建起法槌与拍卖槌的“隔离墙”

　　文娟

　　官司打完了，被执行的涉讼资产如何处理？一旦处置不当，必然有损判决的公正与权威，且容易引发诸多后遗症。

　　因此，司法拍卖历来是法院执行工作的敏感区域，是难点，也是瓶颈。

　　过去，涉讼资产处置由法院委托拍卖机构进行，法官“一插到底”，“法槌”与“拍卖槌”之间缺少隔离利益交换的“防火墙”，法院与拍卖公司之间暗箱操作现象屡有耳闻，当事人也难以息讼止争。

　　我省将涉讼资产司法拍卖全部纳入光谷联交所“进场交易”，引入第三方交易平台，以电子竞价代替传统拍卖……一系列创新举措，打破司法拍卖领域的“潜规则”。

　　改革两年以来，事实证明成效明显。切断法官和中介机构之间的联系，建立起一道“法槌”与“拍卖槌”之间的“隔离墙”，增加透明度，促进司法公正，提高司法公信，当事人的合法权益得以保护，司法腐败从源头得以防治。中介机构为揽业务，“围着法院转、围着法官缠”的怪现象成为历史。“阳光是最好的防腐剂。”进场交易、阳光操作代替传统司法拍卖，对各行各业都有启示意义。