8月25日，链家新房业务正式上线，这是继与高策机构顺利合并后，链家全面开拓新房销售市场的一次有力角逐。对于目前新房营销领域争议不断的截流与广告模式，链家网精准把握用户及开发商痛点，摒弃了过去浮夸的广告模式，延伸新房销售渠道，极大提高用户的找房效率。业内人士指出，链家此举将颠覆传统新房销售的固有模式，新房交易服务市场格局也将重构。

　　新模式 全站无广告

　　众所周知，目前新房销售主要靠广告，但海量投放不仅无法获得精准用户，高昂的营销成本也使得开发商苦不堪言。有数据显示，开发商每卖出一套房子需要支付的广告费约占房屋总价的5%。然而，有用户表示在网上搜索楼盘信息时，如果网站内充斥的大量广告会严重干扰他们的真实需求，进而影响他们的搜索效率和使用体验。

　　链家网新房频道则实现了全站无广告，完全免费的楼盘信息展示颠覆了业内依靠广告来推广楼盘的模式，此举可为开发商节约大量的营销成本。与此同时，无广告的网络环境不仅免去了用户因各种广告干扰带来的困惑，而且没有人为干预，所呈现的楼盘信息也更加客观和中立，带来更高效的服务体验。

　　分析人士称，链家依托全国17座城市的覆盖率、超过1亿的用户基数、线下4000家门店与5万名经纪人的专业服务，配以链家网完善的产品和大数据体系，辅以高渗透率的金融服务系统，以“全能者”的身份进驻新房服务领域，或将重塑新房交易市场格局。

　　“99抢房”打头阵

　　全民优惠大狂欢

　　在链家新房业务正式上线后，8月31日，链家举行了新房上线战略发布会，正式宣布全面进军新房市场。万科、龙湖、绿地、首开等数百家全国知名房产商出席发布会。

　　据了解，上线后的新房功能将直接整合楼盘信息，抽去传统楼盘广告的大量信息“水分”，真实展现新房的价格、户型、交通、配套设施、物业信息等多维度信息，并配合全方位的房型图片和视频资料，帮助用户更加全面了解房屋信息。

　　链家新房功能的上线，不仅是一次线上体验的功能性优化，更是对新房营销价值的一次探索。链家拥有真实客户资源、链家网则提供项目展示通道，且链家金融业务对新房购房客户提供金融解决方案等增值服务……这将彻底改变传统新房代理公司单一的销售服务模式，为开发商和购房者提供不一样的新房服务。

　　此外，会上，链家联合开发商共同开启了覆盖北京、上海等12座城市的购房优惠活动 ——“99抢房节”。作为链家切入新房市场的第一枪，“99抢房节”的优惠力度较大：近2万套房源，9亿元的购房优惠都于9月9日在链家网上全面呈现，另外，链家网还与滴滴达成合作，购房者不仅可以免费乘坐滴滴专车看房，甚至还能在滴滴打车APP中抢为用户定制的给予极大优惠的房子。

　　链家集团董事长左晖表示，链家将致力于打造一个用户、开发商等多方共赢的新房O2O生态圈，构建一个一二手无缝衔接的房产服务商业模式，为用户和开发商提供更为高效、综合和优质的服务。

　　链家网CEO彭永东表示，“新房市场进入存量房时代后，价格单边上涨且供不应求的情况不复存在，链家网希望给予用户优质的新房线上体验，既满足用户寻找房源的需求，也满足开发商寻找客源的需求。”

　　业内人士透露，链家带给新房销售市场的不仅是线上功能的完善、品牌的推广和直销分销体系的联动，还包含链家金融体系的服务，链家进驻新房销售领域后，新房市场有可能迎接一场颠覆传统营销模式的洗礼。