我市调整意见很快将会落地
- 发布时间：2015-09-02 01:29:43 来源：兰州日报 责任编辑：罗伯特
【本报讯】为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，支持缴存职工合理住房需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》要求，9月1日起，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。
昨日，兰州住房公积金管理中心相关负责人接受记者采访时表示，这次国家的政策是继今年3月30日央行等部门出台“公积金贷款购买首套房最低首付款比例降至20%”政策后的再次放宽。我市相关调整意见正在拟定中，很快就会出台实施。
记者了解到，目前我市执行的是4月3日兰州住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款若干政策的通知》，若借款人所购住房为首套房的，分为以下几种情况：初次交易的商品房或经济适用房，贷款额度比例不得超过总房款的80%；若为二手房，贷款额度比例不得超过房产评估价值的80%；若不具备抵押登记条件采用他房抵押，贷款额度比例不得超过所购房产总价的80%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%。若借款人所购住房为二套房的，分为以下几种情况：初次交易的商品房或经济适用房，贷款额度比例不得超过总房款的70%；若为二手房，贷款额度比例不得超过房产评估价值的70%；若不具备抵押登记条件采用他房抵押的，贷款额度比例不得超过所购房产总价的70%，同时不得超过抵押房屋评估价值的70%。贷款最高限额上提高至60万元，其中单身职工贷款最高限额提高到至50万元；贷款利率上，二套房与首套房“一视同仁”，不再按“现行利率上浮1.1倍”执行。
据悉，今年上半年兰州住房公积金管理中心归集住房公积金18.68亿元，发放个人贷款18.26亿元，累计惠及职工家庭7.68万户，个贷率达到71%。
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