新闻源 财富源

2022年08月13日 星期六

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

8月百城住宅均价16个月来首次双涨

  • 发布时间:2015-09-01 01:00:10  来源:经济参考报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  8月31日,中国指数研究院发布8月百城住宅价格指数。数据显示,8月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点;同比止跌转涨,上涨0.15%。这是百城住宅均价16个月来首现双涨现象。

  根据中指院对100个城市新建住宅的全样本调查数据,从涨跌城市个数看,100个城市中有51个城市环比上涨,49个城市环比下跌。同比来看,全国百城住宅均价在经历连续十个月同比下跌后,于8月止跌,并开始上涨。综合来看,百城住宅均价16个月以来首次出现同比、环比双双上涨现象。

  按中位数计算,8月,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7046元/平方米,环比上涨0.76%,同比下跌0.69%。另外,北京、上海等十大城市新建住宅均价为19962元/平方米,环比上涨1.95%,涨幅较上月扩大0.80个百分点;同比上涨3.83%,涨幅较上月扩大2.53个百分点。十大城市中,成都、广州环比下跌,其余城市均上涨。具体来看,上海上涨3.77%,居首位;北京、南京涨幅超过1.00%,分别上涨1.74%和1.66%;天津、重庆(主城区)、深圳、杭州、武汉涨幅在1.00%以内;成都下跌0.88%,广州下跌0.33%。

  中指院方面认为,在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,8月市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨。政策方面,8月26日央行再次降息降准,将进一步刺激消费者购房需求;供应方面,房企制定少量缓推的推盘策略,为“金九”旺季提前热身,重点城市供应量平稳释放;库存方面,供需两端表现均衡,库存压力继续释放。

  业内人士认为,近日多轮密集的宽松政策将进一步刺激消费者购房需求,在下一步地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下,预计年内楼市供需两端将继续升温,“金九”旺季或如期而至。价格方面,目前全国楼市仍以去库存为主基调,部分城市去化压力尚存,房价将继续保持平稳。

热图一览

  • 股票名称 最新价 涨跌幅