8月中旬，花样年和彩生活发布了中期业绩。半年报显示，今年1至6月，花样年实现房地产业务销售金额约人民币40.47亿元，同比增长125%，增幅在上市房企中排名第二位。其中，来自城市综合体和精品高档住宅的销售额占比分别为37.7%和38.1%，两项合计占比高达76%。彩生活实现毛利约人民币2.06亿元，同比增长90.3%，再创历史新高。

　　花样年利润飙升127%，领跑房地产行业

　　据了解，上半年，花样年依旧遵循审慎投资的策略以及于北上深等一线城市新增土地的发展方向。截至6月底，花样年规划土地储备建筑面积约1471万平方米，另外已签署框架协议的物业规划建筑面积为642万平方米。

　　中期业绩公告显示，上半年，花样年实现营业收入约人民币36.3亿元，同比上升24%；实现利润约人民币2.79亿元，同比飙升127%。报告期内，花样年仍以高达32%的毛利率，领跑房地产行业。在盈利能力大幅提升的同时，花样年财务表现亦更加稳健。截止6月底，公司现金余额为人民币44.8亿元；净负债比率为79%，较去年同期的86.7%大幅下降7.7个百分点。

　　花样年控股董事局主席兼首席执行官潘军认为，中国房地产行业的高增长期已经过去，行业整体利润仍将不断下滑，未来房地产行业将进入客户价值深度挖掘和多维资源立体整合的跨界发展阶段。

　　彩生活多项经营指标高速增长

　　作为花样年轻资产转型的重要板块，彩生活保持多项经营指标高速增长的态势，成为转型创新的行业标杆。

　　据彩生活中期业绩公告，截至6月30日，彩生活实现主营业务收入人民币2.78亿元，较2014年上半年增长70.2%；实现核心利润人民币1.15亿元，较2014年上半年增长56.6%。尤其抢眼的是，彩生活的高毛利率持续增长。上半年，彩生活实现毛利润约人民币2.06亿元，同比增长90.3%；毛利率为73.9%，比去年同期增长7.8个百分点。

　　在业务结构方面，彩生活社区增值业务增长异常快速。上半年，彩生活实现物业管理服务收入约人民币1.5亿元，同比增长56.5%；社区租赁、销售及其他服务收入约人民币4380万元，同比增长33.5%。

　　1至6月，彩生活管理建筑面积合共超过2.7亿平方米，覆盖范围已延伸至内地145个城市及香港、新加坡。订约管理1533个住宅社区，并与167个住宅社区订立顾问服务合约，行业龙头优势继续扩大。

　　美易家冲刺“度假物业运营第一股”

　　日前，花样年发布公告披露，公司建议旗下间接附属公司美易家的股份于全国中小企业股份转让系统挂牌。公告称，花样年预期将于今年9月或前后就建议挂牌向全国中小企业股份转让系统有限责任公司递交申请。

　　这也是继将彩生活成功推向资本市场之后，花样年对旗下业务板块的再次分拆，其多资本平台运营体系呼之欲出。业内分析人士表示，根据公司经营和挂牌要求推测，美易家此次登陆新三板应无太多悬念，有望成为中国度假物业运营行业首家登陆新三板的公司。

　　潘军表示，挂牌新三板仅仅是美易家资本运营的开始，花样年将通过资源整合加快美易家的市场布局，打造分享经济的美易家模式。

　　公告显示，美易家于2010 年10 月27日成立，主要从事为商用物业提供物业管理、资产营运及管理以及相关增值服务。为向美易家集团的若干董事及高级管理层提供激励及奖励，花样年已向美易家管理团队转让美易家总股权的30%股份。同时，为完善自有股权架构，美易家将引入策略投资者，向若干策略投资者提出最多占总股权15%的要约。

　　按照规划，美易家在挂牌之后将加快项目网络搭建，2年内至少重点选择30个度假目的地，4年内至少选择250个目标度假地，每个地方将选取一个或者多个度假物业，在全国主要度假目的地形成全覆盖的项目网络。