中心地段写字楼最受投资者期待
- 发布时间：2015-08-21 13:31:13 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
近年来，济南写字楼呈现爆发式增长，众多新项目接连入市，不少投资者纷纷表示无从下手。同样是写字楼，即使是处于同一地段，收益率也往往存在较大的差异，更不用说地处不同地段的写字楼产品了。那么，究竟哪些因素是检验写字楼含金量的关键所在呢?
关键一:把握楼市发展，紧随政策导向。从当前国家政策方面来看，国家对房地产市场是处于鼓励的状态，期望能够达到平稳上涨的目的。关键二:选择中心商圈，坐享经济红利。在房地产投资行业有这么一句话，投资成败的80%都在于地段。关键三:关注写字楼品质，好形象更易升值。对于投资者来说，投资写字楼时要充分考虑到租户的需求。作为企业选择办公环境的首要目的往往是为了提升企业形象，因此大多数投资者将写字楼的档次及形象放在仅次于区位的重要因素之一。
综合上述三个方面来看，恒大中环广场以超低单价、低投入高回报的特点，成为众多投资者追逐的焦点。从地段方面来看，恒大中环广场地处文化东路与山大路交汇处的中央生活圈之上，占据城市中心绝版地段之上，先天性的投资优势让其他写字楼项目难以匹敌。从产品方面来看，恒大中环广场作为国际甲级写字楼产品，以世界顶级商务配备为标准。从价格方面来看，现在恒大中环广场单价仅为1万起，同时还可享受10%首付及超长无息分期付款政策，无息借款相当于额外可享受1000元/m2的优惠。
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