当互联网+地产
- 发布时间：2015-07-31 07:36:22 来源：深圳特区报 责任编辑：罗伯特
去年，房地产行业加快转型，“地产+金融+互联网”逐渐成为上市房企的战略要点，上市房企纷纷在运营模式、营销服务、制度管理等方面上推陈出新。
在运营模式方面，重资产模式下行业利润日益下降，轻资产转型慢慢被提及。花样年、保利、万科等房企相继提出向轻资产方向发展的战略，主要聚焦于地产业务本身的小股操盘、代建、房地产基金以及基于互联网的社区服务等。
在产品创新方面，金地推出“HOME+”系列产品，并首创SMART及MAGIC户型，满足不同的使用需求。世茂集团针对80后、90后客群推出MiniHotel、MiniMall等微创新产品。以恒大、绿地为代表的房企在房地产业务领域之外，在农业、养老地产等方面扩张，增加盈利途径。
在融资方面，房企通过REITs、险资合作的模式不断创新，如平安持股碧桂园、万科牵手徽商银行、恒大地产与中国人民保险集团签署战略合作协议等。同时，越来越多的房企开始试水地产基金。保利地产、金地集团、富力等大型开发商均已自建房地产基金公司，并启动了旗下基金的募资活动，运营地产项目。
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