全国宅基地改革试点“宜城方案”获批
- 发布时间：2015-07-24 17:31:05 来源：湖北日报 责任编辑：罗伯特
湖北日报讯 （记者陈岩、彭一苇）一边是部分宅基地废弃闲置，一边是农村用地紧张、保护耕地任务紧迫。如何解决这对矛盾？宜城市编制的《宜城市农村宅基地制度改革试点实施方案》，日前已获国土资源部农村土地制度改革三项试点工作领导小组批复，改革试点工作进入全面启动阶段。
今年2月，全国33县（市、区）被确定为农村土地制度改革试点，宜城被列入宅基地制度改革试点。宜城市农村人口38万人，有1388个村民小组，6603个自然村和居民点，总户数10.66万户，宅基地11.24万宗。在城乡二元结构影响下，该市农村宅基地利用与管理中出现了不少问题，宅基地超面积现象普遍，超面积8.63万户，占总户数的81%；“一户多宅”现象较多，共8700户，占总户数的8.16%；宅基地私下交易现象时有发生，私下交易宅基地共有2.14万户，占总户数的20%以上。
如何实现宅基地有偿退出、有偿使用和一定范围内的转让交易？宅基地制度改革箭在弦上。该市聘请武汉大学资源与环境科学学院专家团队指导，编制了《宜城市农村宅基地制度改革试点实施方案》。方案涉及探索建立规划管控和引导机制、改革宅基地审批和分配制度、宅基地有偿使用制度、宅基地自愿有偿退出机制等内容。
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