南京写字楼租金稳中有升
- 发布时间：2015-07-23 07:33:48 来源：新华日报 责任编辑：罗伯特
本报讯 全球知名房地产服务营运商DTZ戴德梁行22日发布消息，今年上半年南京写字楼平均租金同比稳中有升，新街口租赁身价最高。从销售看，南京写字楼整体供大于求。
DTZ戴德梁行南京及杭州公司总经理汤耀光表示，目前各大企业对南京写字楼的租赁需求仍然集中于传统核心区域，上半年租赁需求主力为金融、医疗、IT和电商等行业，“金融、医疗类行业客户表现突出，尤其是金融行业客户，承租面积大多超过1500平方米。受到市场环境影响，上半年外资企业需求放缓，内资企业的活跃度明显高于外资企业。”
至于销售市场方面，上半年南京写字楼市场整体供大于求，供求比1.73:1；河西、江宁板块集中放量导致供应增加明显。写字楼成交面积月均维持在40000平方米左右，基本与去年持平。全市写字楼成交均价为16362元/平方米，较2014年同期略有下降。
汤耀光称，南京写字楼市场未来供应主要集中在2015年至2017年间，累计供应面积预计超过800万平方米。政府新城规划将改变南京历来以新街口为单核发展中心的局面，未来供应将主要集中在新兴区域。
（汪晓霞）
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