新闻源 财富源

2024年12月16日 星期一

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

上周住宅价稳量增 价格回归市场平均水平

  • 发布时间:2015-07-23 01:31:59  来源:重庆晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  上周(7月13-7月19日),主城楼市进入销售传统淡季,市场需求延后,供销量均有不同程度萎缩,价格回归市场平均水平。

  上周成交面积34.71万方

  据铭腾机构数据显示,上周主城新增供应64.22万平方米,环比上涨329.28%,供应量大幅上涨,新开盘个数环比增加1个。而受传统淡季影响,需求延后,成交量持续低位运行;成交面积环比下降18.48%,仅为34.71万平方米。

  此外,上周成交均价7018元/平方米,环比上涨16.62%,比去年同期上涨835元/平方米,同比上涨13.50%;这是由于住宅量涨价稳,低价物业(经适房、厂房、车库)环比下降20个百分点,结构性变化,整体商品房市场均价环比上涨1000元/平方米。

  住宅市场价格回归平均水平

  7月,进入销售传统淡季,市场需求延后,供销量均有不同程度萎缩,价格回归市场平均水平。铭腾机构数据显示,上周主城住宅市场成交均价6911元/平方米,环比下降0.85%,刚需高层占比8成,价格回归市场平均水平。

  上周新增供应20.03万平方米,环比上涨108.65%,传统淡季,市场放量不足,过渡、调整为主。成交面积24.11万平方米,环比上涨13.94%,市场放量不足,市场需求延后,成交量持续低位运行。成交主力为北部新区,其成交总量占全市成交13.84%。其次为巴南区、南岸区、九龙坡区、渝北区,成交量占全市成交的13.62%、12.33%、11.53%、11.30%。

  新开盘市场共推房源1062套

  上周新开项目4个,较上周增加1个,共计推出房源1062套,环比上涨85%,品牌企业主导,提前跑量,抢占市场份额。

  新开盘成交方面,开盘当天整体认购率25%,环比下降4个百分点,传统淡季,蓄客难度加大,客户需求延后,新开盘认购率持续低迷。

  上周保利·观塘推出342套高层产品,由于蓄客充足,产品优势(均带可变空间,赠送率大),价格调整原因,开盘当天认购率达到30%。

  重庆晚报记者 史顺婷

热图一览

  • 股票名称 最新价 涨跌幅