[我财经]林耘:通州房价过高会制约行政副中心建设
- 发布时间:2015-07-16 07:00:00 来源:中国经济网 责任编辑:罗伯特
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7月15日北京市规划委明确,通州建行政副中心绝不是大规模的“造城”,杜绝房地产带动。中国经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示,往往出现这种利好消息刺激的时候,最敏感的就是房地产。因为它会带来人口增量、改变原有需求关系。城市副中心的定位肯定会带来区域基础设施投资和交通便利化的改进,而这种改进必然会反应在房价上。所以从市场角度来讲,通州房价走强或者有提前反应很正常。
林耘分析称,投资者要小心追高风险。因为在京津冀协同发展过程中,河北几个热点地区就出现过房地产价格异动,最终结果并不理想。所以通州楼市应有所顾忌,一旦房价涨的过高,其吸收能力就会下降,反过来会制约行政副中心建设。(中国经济网记者 贾佳)
以下是本条新闻的播报内容:
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
据中国政府网报道,7月15日北京市规划委明确,通州建行政副中心绝不是大规模的“造城”,而要把适宜的行政事业单位功能成建制、分步骤地向市行政副中心转移。同时,政府在同步配置就业、居住等资源时,将会从中管控,杜绝以房地产为主的带动方式带动。
此外,相关负责人表示,市行政副中心建设不仅成为京津冀协同发展战略的关键节点,也肩负起医治北京市“大城市病”的历史重任。虽然聚焦通州,但是顺义、大兴、亦庄等新城、部分小城镇、区域中心城市,都要有序承接非首都功能疏解,提高区域生态环境承载能力。
【点评】林耘
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1、【导视】统计局最新数据显示,今年上半年GDP增速为7%,两季增速均为7%。稍后请评论员林耘带来分析解读。
综合十大财经网站,“财经今榜”第二到五位的新闻是:
2、【导视】财政部半年前推出了30个PPP示范项目,但目前大多数项目并没有动真格。
3、【导视】中国银行间市场开放再下一城,境外投资者无须审批。
4、【导视】7月15日北京市规划委明确,通州建行政副中心绝不是大规模的“造城”,杜绝房地产带动。
5、【导视】富士康豪赌印度制造,欲投资200亿美元,建立10到12家工厂。
【播报】首先,来看财经今榜的头条新闻。
国家统计局15日召开国民经济运行情况新闻发布会,公布二季度GDP增长速度为7%,与一季度GDP增速持平。数据显示,上半年,中国GDP增长速度为7%。国家统计局综合司司长、新闻发言人盛来运介绍,初步核算,上半年国内生产总值296868亿元,按可比价格计算,同比增长7.0%。分季度看,一季度同比增长7.0%,二季度增长7.0%。
随着经济上半年触底,市场普遍预测中国经济将在今年下半年复苏。有分析指出,上半年经济出现企稳回暖的积极信号,随着稳增长政策和改革措施效果进一步显现,下半年经济有望好于上半年。
【点评】林耘
【追问1】据彭博社消息,知情人士透露,中国正在考虑第三批地方债置换额度,初步设在1万亿元。报道称有关事宜需要与人大沟通,且需要国务院批准,发行尚存不确定性,最终额度也可能调整。我们来听一下嘉宾的分析。
【点评】林耘
【追问2】昨日,财政部和央行发布通知,将地方政府债券纳入国库现金管理质押品范围。有分析认为,这会有利于提高银行对地方债的认购热情,促进地方政府债券的顺利发行。但同时,这一举措并不能简单地理解为量化宽松。对此,您怎么看?
【点评】林耘
【播报】接着来看今天财经今榜第二位的新闻。
财政部近期正在力推PPP项目开花结果。据媒体报道,去年11月底,财政部确定了总投资1800亿元的30个PPP示范项目。而近日,为了了解项目的进展情况和遇到的问题,财政部派出了督查组赴10个省份进行督导,并放出狠话称,示范项目不能采用PPP模式或者一年后仍未进入采购阶段的,将被踢出示范项目名单。
据了解,梳理其中17个PPP项目的进展情况发现,有一半的项目还没有进入采购阶段,多数仍处于实施方案编制状态。对此,业内人士表示,一些项目未能签约的原因很复杂,除了项目自身条件所限之外,还牵扯诸多体制机制等问题。也有人指出,在督导过程中应该区别对待,应该把那些根本没有启动的示范项目踢出项目名单,但不能把推行过程中有困难的项目剔除出去。
【点评】林耘
【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。
中国银行间市场对境外机构投资者的开放程度进一步提升。据《经济参考报》报道,央行发布《中国人民银行关于境外央行、国际金融组织、主权财富基金运用人民币投资银行间市场有关事宜的通知》,明确上述相关境外机构投资者进入银行间市场,在人民银行完成备案之后,可开展经中国人民银行许可的交易。相关境外机构投资者可自主决定投资规模。
业内人士称,此举将进一步助推资本市场的开放和人民币国际化进程提速。民生证券固定收益研究负责人李奇霖分析称,未来有可能对QFII、RQFII等在内的境外机构进入由审批制改为备案制,并扩大其投资品种和投资范围,对境外清算行和参加行取消投资额度限制,并扩展其交易品种。
【点评】林耘
【追问】近日,中国信达和阿里达成协议,宣布信达旗下40亿不良资产将在淘宝资产处置平台上出售。有分析认为,不良资产在电商平台上畅销难度很大,信达此举旨在作秀;但也有人认为,传统资产管理公司触网,是处理不良资产的创新,未来很有想象空间。在“互联网+”的背景下,您如何看待这种做法?
【点评】林耘
【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。
据中国政府网报道,7月15日北京市规划委明确,通州建行政副中心绝不是大规模的“造城”,而要把适宜的行政事业单位功能成建制、分步骤地向市行政副中心转移。同时,政府在同步配置就业、居住等资源时,将会从中管控,杜绝以房地产为主的带动方式带动。
此外,相关负责人表示,市行政副中心建设不仅成为京津冀协同发展战略的关键节点,也肩负起医治北京市“大城市病”的历史重任。虽然聚焦通州,但是顺义、大兴、亦庄等新城、部分小城镇、区域中心城市,都要有序承接非首都功能疏解,提高区域生态环境承载能力。
【点评】林耘
【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。
据媒体报道,富士康接连给印度发了几个“大红包”,不但欲投资200亿美元,设立10到12家生产工厂,还积极介入再生能源和电商等行业。富士康总裁郭台铭近日表示,富士康将帮助当地企业设计、生产零部件和设备,使它们的产品能走出印度,出口到其他市场。而国内手机厂商从去年开始也掀起了印度市场的淘金热,金立和Vivo都打算在印度设厂,华为也正酝酿着针对印度市场的新计划。
外界认为,印度从3月份起提高进口关税可能是促成此次合作的导火索之一,但众多分析师认为富士康此次看中的是不断增长的印度市场。国际货币基金组织预测,2015年印度经济增长将超过中国。有专家表示,印度的吸引力在于,现在的印度正在经历类似中国过去20年的快速增长过程。
【点评】林耘
【追问】据日媒报道,印尼政府已经收到中国和日本对雅加达至万隆段高铁的可行性报告,虽然日本早在09年就对该项目进行了可行性研究,但中国提出了可以不需要资金担保的大力优惠。您怎么看待这次中日之间的高铁竞争?
【点评】林耘
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