补证，楼市走向规范的重要一步

　　石家庄楼市的补证热潮无疑将市场推向规范化，同时也是楼市的一大转折，更是对消费者的最大利好。

　　清除市场障碍，重树政府公信力

　　补证热潮的产生无疑归功于政府机关的严格执政，从根本上解决遗留问题，展现了政府机关坚定的转变态度与强有力的执行力度，为规范房地产市场扫清障碍。由于房地产关乎民生，这种转变也展示出政府内部愈发清明的执政环境，增强了政府在企业及百姓心里的公信力。

　　开发商投机无路可走，品牌集中度越来越高

　　通过政府一系列的证件严查，洗涤了石家庄房地产市场，清理了违规、违章项目，打压了开发商投机、钻空的心理与行为，市场环境更加规范。与此同时也是一次开发商的生死洗牌，缺乏竞争力、企业管理疲软的开发商会被残酷的市场竞争过滤淘汰，有实力、专业度高的品牌开发商会大行其道，精细化开发真正成为市场主流。

　　优质化竞争环境形成，购房者成最大受益者

　　规范化的市场环境一旦形成，楼市风险直降，购房者权益得到保障。楼市的严查整顿不仅教育了开发商，更教育了广大的购房者。

　　此次的补证热潮必将是石家庄乃至河北地区楼市的一大拐点，标志着一个全新阶段的开启。如此良性发展，广大的购房者无疑会成为最终的受益者。

　　补证终将使楼市“破茧成蝶”

　　据了解，在此严查背景之下，石家庄楼市五证齐全成为项目开盘的最基本要求，否则只能闭门谢客。因此，众多证件不齐的楼盘奔波在补证路上，而五证齐全的楼盘则笑傲江湖，独领风骚。

　　我认为石家庄楼市的乱像并不是最近才有的事，用“十年乱象”形容一点不为过。而造成乱象的原因也是多方面：从监管的漏洞、土地交易市场的混乱，到开发商为蓄积前期开发资金，从而“先卖房再盖房”、“先上车再补票”这些不按规矩办事的现象层出不穷，如此，“五证齐全”“依法销售”都成了空文。而于此空子之下，购房者也乐此不疲，只因购买期房，相对较便宜。

　　这些年，虽严查政策出的不少，但最终都是雷声大，雨点小，市场的症结一直未被消除。

　　直到今年，石家庄政府出台了关于房地产市场专项整治8号文件，才让很多开发商如梦初醒。根据欠缺情况，被罚的开发商不在少数，据统计，截至目前已有近百家房企被吊销房地产开发企业资质。面对如此严厉的严查，开发商们纷纷根据自身状况不断做出调整。

　　蜕变是痛苦的，但也可以“破茧成蝶”。这或许是严查补证市场得到规范给我们的最大启示。

　　补证盘新发现

　　光华里自2013年入市，一直是地产市场的关注焦点，备受城市中产精英阶层置业者青睐。也经历了各种手续逐渐完备的过程。如今已五证齐全。

　　光华里坐拥广安街、北国、先天下等商圈聚合区的优越地段，享受省府中心最优越最精华的顶尖生活资源。

　　该补的证一个都不能少

　　最近一段时间来“铁五条”的出台，使得专项治理房地产的违规行为在石家庄遍地开花，上百个项目被叫停，大多数证件不全的售楼部停业整顿，补正潮随之而来！

　　说到补证，第一，极大地规范了房地产市场的合理运作。第二，激活了更多市场，打破了部分疲态。第三，也是对房地产市场整体的一个冲击。

　　我认为，严查之后，各开发商都加快了证件的办理，这对于开发商、购房者，甚至是对政府都是好事，既保证了开发商的合法运营，也对购房者的利益形成了保障。严查并无放松的迹象，因此在未来时期内省会楼市将现补证潮。

　　更多的项目在这段严查中迅速采取了补证措施，投入更大的精力和人力，将补证作为了重中之重，市场上出现更多证件齐全的项目，市场的业态呈现了更加多元化。

　　对于市场的冲击，也在于更多的项目取得了证件方面的突破，可预售的房子越来越多，无疑形成全新的市场竞争。刚需以及改善的项目依旧主导着市场，但从补证的项目来分析，刚需以及改善型住宅项目同样也是补证的先锋。

　　补证盘新发现

　　汇君城是新华区田家庄城中村改造项目，现11层小高层L6-8号楼和L1-5号楼均已五证齐全，臻藏经典户型正热销之中。