土地开发前要摸清权属关系
- 发布时间：2015-06-17 08:29:21 来源：厦门日报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者 张明蕾）近日，市国土房产局发布《关于进一步加强和规范土地开发整理项目前期管理工作的通知》（以下简称《通知》），要求在实施土地开发整理项目前加强现场踏勘，并严格检查项目测量成果。
现场踏勘可不是走过场，地形如何、土壤状况怎样、区域内是否种有农作物等都必须了解清楚。《通知》要求，实施土地开发整理项目前，项目规划设计编制单位要广泛征求村委会和村民意见，重点摸清土地权属关系和项目建设要求。涉及林地或废弃园地的项目，还需和林业部门一道进行现场踏勘，并在征得林业部门同意后实施土地开发整理。
若土地开发项目区内存在耕地，必须剔除掉已是耕地的范围和面积。若是废弃园地，认定后的废弃园地应按土地利用变更技术规定变更为未利用地，并纳入年度土地利用变更数据库。而要想将其作为实施土地开发整理项目的新增耕地，则必须经国土资源部核查确认。未经国土资源部核查确认为未利用地的废弃园地，其开发新增的耕地不得纳入新增耕地任务，须重新安排土地开发整理项目完成新增耕地任务。
