记者 李凤荷

　　点评：满堂红

　　对于有意在白云区大盘置业的买家，近期拍卖场有两大名盘单位对决，时代玫瑰园和岭南新世界都各有一个三房两厅标的上拍，起拍单价相差七八百元，两个标的间隔相同，朝向是东南向和南向，距地铁站只有七八分钟路程，楼层都是电梯中层单位，由于时代玫瑰园标的比岭南新世界标的大8平方米左右，但单价便宜一点，两者起拍价相差两三万元。两名盘标的比市价有五六千元折让，算得上笋盘，有心竞拍的人士不妨实地勘察后再做决定。

　　标的一：海珠区洲头咀大街海天四望大厦33层C1房，建筑面积：232.9933平方米，起拍价：3340160元，保证金：334016元，交吉，网上报价开始时间：6月25日16时30分，拍卖行：广东易世代拍卖有限公司

　　点评：该拍卖对象位于海天大厦内，周边生活配套齐全，目前同类型物业二手均价在21000~23000元/m2，该标的起拍价约14336元/m2。拍卖标的位于33层电梯楼顶层，4梯16户，复式，西南向，可望部分江景，装修整体感觉残旧，有渗漏现象，楼龄约16年，持有预售契约，未过户，登记时间为2000年，使用性质为住宅，已预征契税18092元，交吉拍卖。

　　标的二：白云区黄边北路汇贤街3号1205房，建筑面积：126.8921平方米，起拍价：2010000元，保证金：201000元，交吉，网上报价开始时间：6月25日15时30分，拍卖行：广东铭兴拍卖有限公司。

　　点评：该拍卖对象位于时代玫瑰园D6栋内。该小区周边公共、商业设施，生活配套较为完善。小区周边有多条线路途经，距2号线黄边站需10分钟步程。目前同类型物业二手均价20000~25000元/m2，而该标的起拍价约15840元/m2。拍卖标的位于一栋16层电梯楼第12层，3房2厅间隔，东南向望小区园林，装修较新净；楼龄约9年，房产登记时间2011年，已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2004年8月30日起，交吉拍卖。

　　标的三：白云区集善街79号1302单元，建筑面积：118.532平方米，起拍价：1972373元，保证金：197000元；交吉，网上报价开始时间：6月18日15时30分，拍卖行：广东盈晖拍卖有限公司。

　　点评：该拍卖标的位于岭南新世界家园2D区水央阁3栋内。小区周边优质教育资源十分丰富，生活配套十分完善。小区周边有十多条公交线停靠，步行至地铁嘉禾望岗站约6~7分钟。目前同类型物业二手均价在20000~23000元/m2，该标的起拍价约16640元/m2。据了解，拍卖标的位于18层电梯楼第13层，两梯四户，户型为三房两厅，南向望花园，持有房产登记号，登记时间为2009年，证过两年，已征收国有土地出让金，使用年限70年，从2001年2月28日起，交吉拍卖。