从“公鸡金”到“鸡肋” 公积金贴息宜速速走起
- 发布时间：2015-06-12 14:32:18 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
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□本刊评论员
广州公积金先是被老百姓称为“公鸡金”，所谓一毛不拔是也，以申请额度低、放款速度慢而著称。说起来广州公积金中心的负责人也是发愁啊，谁让广州公积金申请的人多、提取率又高呢？和很多地方大把钱闲置不同，广州公积金的资金池那是干渴见底，所谓“巧妇难为无米之炊”，不省着用怎么行？！
如今，根据国家统一部署，广州公积金新政也如约而至，公积金贷款进一步放宽并降低门槛，只是政策很好看却不中用，然而，无论是发展商还是购房者，都称之为“鸡肋”，食之无味弃之可惜而已。
公积金困境如何破？“巧妇思维”紧巴巴过日子肯定已经是不行。善政要得到善用，真正落地并惠及老百姓，无他，穷则思变而已。
从目前来看，“贴息”是解决资金池的“事急马行田”的解渴之策，宜早早推行。
“贴息”，一言蔽之，就是用公积金贴息商业银行房贷。通俗地讲，就是转由“有米”的商业银行贷款给买家，国家为贷款者贴利息。事实上，这样不仅不会增加公积金中心的负担，在流通中还能形成互赢。
看一笔账就很清楚。目前，商业银行五年期以上贷款利率为5.65%，五年期以上公积金贷款利率为3.75%，二者利差为1.9个百分点。即：100万元商贷每年要比公积金贷款多支付19000元利息。而公积金节省下来的100万元存到银行里，利率最少在3%，每年利息收入在30000元，足以覆盖每年19000元的贴息负担，而且还有盈余。这个精明账，买菜的师奶都应该算得清。
不过，“贴息”仅是治标之策，公积金的破局需要更多的创新。
比如在人口大流动的趋势下，公积金实现异地互贷很重要。事实上，除了公积金，与公众密切相关的养老金、医保金等都在不断打破地域的限制，满足人员流动性日趋增大的社会需求，政府提供公共服务的便利化才是民心所向、打破行政壁垒才是大势所趋。
如何实现公积金市场化、专业化、多元化运营，也是让公积金未来能实现良性运转的关键。目前，全国可用于投资运营的公积金规模达一万亿元以上，有些地方百亿资金终年闲置着睡大觉，而像广州这样的城市却苦于无粮。价值是在流动中产生的，公积金必须尽快建立资产流动性风险管理体系，实现住房公积金保值增值。不仅要替老百姓管好钱，也要替老百姓理好财。（执笔/詹青）
事实上，除了公积金，与公众密切相关的养老金、医保金等都在不断打破地域的限制，满足人员流动性日趋增大的社会需求，政府提供公共服务的便利化才是民心所向、打破行政壁垒才是大势所趋
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