楼面地价超2万创南京新高
- 发布时间：2015-06-11 06:33:20 来源：南京日报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者 邹伟） 昨天下午，市国土局拍卖了2幅地块。其中，来自河西中部的G10住宅地块，经过41轮争夺，最终被北京北辰实业股份有限公司以15亿元竞得，折合楼面地价每平方米21203元，创下南京地价新高，也是南京地价首次迈进“2万元时代”。
G10地块位于建邺区兴隆街道应天大街北侧，实际出让面积约2.5万平方米，容积率2.8，底价10.23亿元。该地块共引来18家房企报名竞买，最终被北京北辰收入囊中。虽然G10地块此前就被业界看好，但拍出超过2万元的楼面地价，仍令现场不少人咂舌：“地价都突破2.1万元了，以后房价要卖到多少？”
南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，河西的想象空间非常大，中部地块又非常稀缺，未来房价卖到每平方米3.5万元也不是没可能，最多是销售速度会慢一点而已。具体到G10地块项目，未来房价预计可能在每平方米3.2万元—3.5万元之间。
南京房地产促进会秘书长张辉分析，土地市场往往领先楼市回暖。这说明，4月份以来，越来越强劲的楼市成交量及深圳等一线城市的火爆氛围，激发了开发商对南京楼市的后市预期，提前做好土地储备迎接未来楼市回升，成为品牌开发商的共识。
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