主城房价再回7字头
- 发布时间：2015-06-05 02:36:02 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
随着央行“降准、降息”、房贷利率打折、公积金利率下调等利好政策的不断实施以及开发商冲刺跑量的带动下，上周主城市场再次迎来量价齐涨的局面，成交价格再回“7”字头。
上周成交6743套 环比上涨20.8%
据晟城地产市场研究部数据统计，从2015.5.25截止到2015.5.31，主城区商品房共成交6743套，成交套数环比上涨20.8%，成交面积为56.69万平方米，环比上涨16.7%。
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为7285元/平方米，环比上涨11.2%，相比之前一周上涨约为735元。晟城地产市场研究部经理黄友艳分析称，改善类物业市场放量持续加大，核心区刚需高层及经济型别墅带动成交量走高，使价格呈现结构性上涨。
江北区成交居首位 环比上涨66%
从以上数据表可以看到，在5·25-5·31日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看，江北区成交1129套，排名第一，环比上涨66%；北部新区成交946套，环比上涨25%，位于第二；沙坪坝区成交870套，排名第三。
据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目共6个，5个高层和一个别墅项目，共推出房源1337套，成交率28%。新开盘项目中江北区的金融街?融景城整体去化比较乐观，项目开盘当天推出174套，销售套数167套，两小时斩获1.05亿，去化率高达96%。
记者从金融街·融景城了解到，据现场统计数据，临开盘前的1个小时内，现场还新增客户办VIP卡11张。究其热销原因：一是项目在2015年第一季度营销推广力度大，营造了良好的市场口碑；二是项目位于江北北滨路板块，紧靠江北嘴CBD和观音桥商圈。据该项目前期销售数据分析，置业融景城小户型的业主中，80、90后青年居住者，首次置业占比36%。该产品也备受60、70后社会精英青睐，这部分人群多为改善型置业者。据悉，这类客群成交占比22%左右，成为该项目第二大主力置业客群。
重庆晚报记者 林果
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