融创并购之路遭遇两连败
- 发布时间：2015-05-30 15:32:30 来源：新民晚报 责任编辑：罗伯特
28日上午，融创中国发布公告，中止关于邀约方收购佳兆业股份的主要交易。融创先后两笔预付款连同利息，将由佳兆业大股东方分两期退还。这是继收购绿城之后，融创收购再次遇挫。
据悉，佳兆业须于2015年5月29日或之前退还总数为11.625亿港元的首笔款项。这意味着融创对于佳兆业大股东郭英成的股权收购计划最终失败，也是继收购绿城未果后，融创在大举并购之路上再次遭遇滑铁卢。
“融创连续收购失败和决策者态度出现反复有关。”中原地产研究咨询部卢文曦表示，比如宋卫平或因投资养老地产不顺，导致出现反复；当前，深圳楼市情况已经转好，库存去化周期来看只有8个月。深圳是佳兆业的总部，楼市升温后，决策者的出售意愿或出现动摇。连续两次收购失败，对融创在资本市场的投资眼光会带来一定负面影响，或影响市场对其今后投资产生不信任感。
收购企业比较复杂，投资人需要把握三点，卢文曦提醒道，首先需要一个好的交易对象，一个要诚意买，一个要诚意卖；谈判的是，需要一个稳定的市场氛围，此次佳兆业有了惜售心理，和楼市升温有关；最后，需要债务明晰，佳兆业在清算的过程中不断有新的债务出来，对估值产生影响。
杨玉红
