办产权证被要求缴清物业费管理部门 二者没有必然联系
- 发布时间：2015-05-26 06:34:21 来源：长春晚报 责任编辑：罗伯特
长春晚报记者 杨丹
住了两年的房子终于要办产权证了，可大家却疯传物业公司放话“不缴清物业费就不给办产权证”。居民们质疑，如此挂钩收费合理吗？
2013年5月，市民李先生在武汉路与东环城路交会处附近买了一套房子，入住后，每年都按时缴纳物业费。2014年年末，他发现自家卧室墙壁出现裂痕，与邻居交流得知其他业主也出现类似的情况。李先生找到物业公司登记情况，却迟迟没有人过问此事。李先生对此很生气，于是就在今年5月初物业公司催缴物业费时，没有按时缴纳。
这几天，李先生听说小区有些居民接到电话，通知办理房屋产权证的相关事宜。经过打听，不少邻居告诉李先生，办理产权证需要先缴纳物业费。李先生对此挺不满，他觉得物业公司有责任修理房屋墙壁裂痕，只要修好了，自己就会缴纳物业费。李先生认为，缴纳物业费与办理房屋产权不应该挂钩。
22日下午，记者联系了管理李先生所在小区的物业公司。工作人员介绍，房屋产权证由产权交易中心给地产售楼处名单，按照购买房屋的方式如全款购房、商业贷款购房、公积金贷款购房，再分别通知小区业主办理。至于要缴清物业费才能办理产权证的说法，他们并不清楚。李先生家房屋存在的问题，他们会尽快联系业主处理。
长春市住房保障和房地产管理局的工作人员介绍，无籍房的房屋产权证一般由委托公司或物业公司办理。物业公司提供服务，欠物业费的住户应该缴清物业费，但与办理产权证没有关系。
吉林刘继业律师事务所刘律师表示，缴纳物业费是业主必须要履行的责任，业主享受了服务就应该向物业公司缴费。但是否缴纳物业费，不能作为为业主办理房屋产权证的前提条件。
- 股票名称 最新价 涨跌幅
