京郊探索闲置农房变养老社区
- 发布时间：2015-05-16 08:31:58 来源：农民日报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者李庆国芦晓春）日前，田仙峪乡村休闲养老社区正式启用，这标志着怀柔区顺利完成了盘活农村闲置房屋，发展乡村休闲养老社区试点工作，也宣告北京市首家农村休闲养老式专业合作社诞生。
近年来，随着农村劳动力向城市转移，农村闲置房屋数量逐年增加。数据显示，怀柔当前农村房屋的闲置率已达13.9%。而在对北京市7个区的350名城市老人进行的问卷调查中，86.1%的老人有强烈意愿到农村享受养老生活。借此机遇，怀柔区积极探索和唤醒农民手中所掌握的闲置宅基地这一“沉睡财富”。
去年7月，怀柔区盘活农村闲置房屋发展乡村休闲养老社区试点工作在田仙峪村展开。村委会把拥有闲置农宅的农户组织起来，成立北京田仙峪休闲养老农宅专业合作社，农民将所有的闲置房屋流转到合作社，成为社员后取得房屋租金收入并参与收益分配。合作社作为组织管理农民并与社会资本开展合作的主体，受区、镇政府的指导。通过半年的建设，怀柔区田仙峪乡村休闲养老社区共流转和改造了院落30处，每处都充分体现出乡居韵味。在社区硬件设施上，功能完善性和便捷程度全部达到现代生活标准。
田仙峪乡村休闲养老社区建设作为一项重要的农村改革工作，既把农民组织起来对接市场，又把闲置资产经营起来创造财富，还把土地流转起来增加收入，真正实现了农民增收致富，农村集体经济不断发展壮大。据了解，休闲养老社区建设给村集体带来了155万元的收入，参与宅基地流转的村民获得近1700万元的租金收入，而村里的剩余劳动力也能在社区实现就业。此外，合作社每年将获得养老社区经营利润10%的分红，用于对社员和全村农民的二次分红。
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