走过许多大城市，你会发现，地下商场正如雨后春笋般崛起，摒弃了地上商业街的喧嚣与拥堵，避开了烈日与雨雪等天气不利因素，地下商业业态越来越受到市民和商户的拥护。

　　如今，构建地下城市的潮流已至德州，以火车站站前地下旺铺乐百汇商业广场为核心的“地下德州”正在形成。

　　也许你会问，地下商铺会是什么样?有地上商场那样的高大上吗?有沿街商铺那样的便捷吗?有专业市场那样的集约和实惠吗?本周六，来乐百汇看看实景商铺样板间吧，你的所有疑问都能在这里找到满意的答案。

　　5月16日，本周六，乐百汇商业广场商铺样板间将华彩绽放，现代化的设计、合理的布局规划、完备的业态将向你诠释一个全新的火车站商圈。现场更有iPhone系列产品、电动车、电饭煲、榨汁机等优厚大礼相赠，成交客户更可畅享4000元的双人游。5月31日，乐百汇商业广场运营公司签约暨品牌签约仪式将盛大举行，名车现场抽，大礼拿到手软。

　　据了解，乐百汇商业广场是由北京铁路局、德州市人防办和德州东升置业共同打造的火车站前地下商业项目，商业部分占地近15000平方米，是德州市的形象工程，也是全市为数不多的独立产权商业项目，五证齐全。项目分两期开发，目前一期已经封顶，二期正在施工。该项目总计600多间商铺，户型从10-30㎡不等。地下广场的建筑设计更给人以“别有洞天”之感——时尚、优雅、前卫，融合了现代时尚元素，采用现代手法诠释各种时尚风格，将历史、文化、艺术、商业元素移植与现代建筑的完美结合与自然统一，既有商业建筑文化的内涵，又融合“九达天衢”的发展历史，体现现代文明之精华。本着“尊重历史、因地制宜、完善功能、提升形象”的原则，乐百汇地下商业广场将商业创新和形象提升结合起来，融入德州本地特色，将德州传统商业元素和现代时尚潮流步行街理念相结合，使其凸显独特的“德州味”。在项目启动初期，德州东升置业就聘请了专业的商业运营团队，进行科学严谨的市场调研分析、合理的规划，确定项目一期商业特色化、差异化的定位。消费人群涵盖老少中青多年龄层，以中档为主，覆盖高、中、低档各类消费需求，成为一个集购物、美食、娱乐、休闲、文化等多元素为一体的时尚炫酷特区。

　　同时，作为项目配套，火车站站房与商业广场之间规划有8000平方米的停车场，可供购物顾客免费停车。同时，乐百汇商业广场充分考虑到商业运营的需要，挑高空间设计、小铺灵活组合，可以满足不同经营商户的需求。为让业主利益得到保障，乐百汇商业广场还推出了10年包租10年回购的双重保障政策，统一规划，统一招商，统一管理，统一运营，做市保旺。可以预见，随着明年德州火车站新站房的落成，乐百汇商业广场作为其配套项目将同步开业，引领新一轮的商业繁荣。

　　1，政府保障:德州市重点招商引资项目，政府形象工程，保驾护航，投资经营无忧保障；

　　2，鎏金地段:坐拥火车站站前广场，连接火车站，直通万绣城，贯穿百脑汇，商业价值洼地；

　　3，鼎级商圈:核心商圈，火车站、汽车站、客运站环绕，每年吐纳近百万客流，坐地生金；

　　4，中心铺王:火车站广场唯一10-30平米的灵动金铺，自由分割组合，低投入、大产权，高回报；

　　5，完美业态:精品、时尚、购物、服饰、餐饮、娱乐、儿童七大业态互补组合，尽享“一站式”消费体验；

　　6，专业运营:10年包租，10年回购，统一规划、统一招商、统一管理、统一运营、做市保旺；

　　7，足量车位:8000平米足量地下停车场，解决市中心停车难题，泊车无忧。

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