澳大利亚房地产经纪人：中国房地产企业全球布局是明智之举
- 发布时间：2015-05-12 00:32:49 来源：中华工商时报 责任编辑：罗伯特
“中国投资者过去5年急剧增加了他们在澳置业的数量。在2015年前4个月，中国已经成为全澳商业和住宅地产的第二大买家，”世邦魏理仕地产咨询服务公司（CBRE）澳新地区执行董事长汤姆·萨瑟恩在接受专访时说。
“第一大买家仍是新加坡，让很多人意外的是，美国排在第三位，”他补充说。
萨瑟恩认为，在全球化时代，中国房地产公司为分散风险增加海外的投资比例是理智决策，这与之前日本等其他国家投资者的做法类似。
“全球化让人们认识到，分散风险非常重要，”萨瑟恩说，“投资者希望在世界不同地点投资房地产，通过周期差分散风险。外汇也是非常重要的因素。越是全球化、越是多元化，规避外汇波动风险的措施就越自然，中国投资者与很多其他国家投资者走向海外开发项目的原因类似。”
萨瑟恩说，澳大利亚房地产市场交易透明、政府稳定、法律体系可信赖、市场信息和价格数据公开，是个非常有利于投资的国家。
“对于寻求稳定收入流以及投资安全的集团而言，悉尼和墨尔本是较好的选择。目前布里斯班正遭遇较高的空房率，但长期来看，布里斯班人口还将增长。珀斯（房地产市场）明显因资源价格变动而受到影响，因此将经历一段调整期，”萨瑟恩针对澳大利亚主要城市的房地产市场分析说。
(图)“中国投资者过去5年急剧增加了他们在澳置业的数量。在2015年前4个月，中国已经成为全澳商业和住宅地产的第二大买家，”世邦魏理仕地产咨询服务公司（CBRE）澳新地区执行董事长汤姆·萨瑟恩（右）认为，在全球化时代，中国房地产公司为分散风险增加海外的投资比例是理智决策，这与之前日本等其他国家投资者的做法类似。金林鹏/摄
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