系列报道3

　　殷志刚：现任上海市老龄科学研究中心（上海市民政科学研究中心）主任，中国老龄产业协会专家咨询委员会理事。主持“上海市老年人口和老龄事业发展监测统计”及年度上海老年人口和老龄事业发展信息发布工作、参与《上海人口老龄化趋势分析和应对措施研究》、《上海市应对人口老龄化战略研究（2011-2020）》、《上海老年人照护需求评估体系研究》等重大老龄课题研究，系《上海市老年宜居社区建设细则》地方标准的主要起草人之一。

　　21世纪的中国将进入一个不可逆转的老龄社会。我国60岁及以上老年人口超过2亿。其中，长三角地区是老龄化严重地区之一，上海进入老龄化比全国早20年，江苏则比全国提前了13年。

　　创新社会养老服务供给，既是为了不断增长的老年人创造更好的晚年生活环境，满足老年人的需求，也将对长三角区域经济发展有重要意义。金陵天泉湖养生养老社区项目立足江苏、联动长三角，依托水域、航空、公路、铁路的立体交通体系基础设施和实现互联互通后的长江经济带，既是创新社会养老服务供给的战略谋划，更有望爆发出强大发展后劲，对全国养老服务产业的可持续发展将显示积极效应。

　　生态养老社区的内涵与特征

　　所谓“生态养老社区”，指的是家庭养老、社区居家养老、机构养老等融为一体的老年人养老生活所居住的住宅区，一般具有自然环境优美、气候宜人、特色养生、医疗保健、文化交流等特点。

　　生态养老社区的设计和建设，区别于“老年公寓”的方面是：在住宅设计时便充分考虑老人生活二三十年时间里的不同阶段需求，包括老年人生理、心理的需要。有些设施可能刚入住时并不需要，但在若干年后可能会需要。因此，可预先设计一部分预埋设施，到需要时逐步来实现，略加改造就会满足生活的需求。

　　生态养老作为一种积极养老方式，是社区养老的一种创新。从国际成熟先例来看，生态社区应具备以下内涵特征。

　　——规划的科学性。我国老年人有守土观念，一般不愿居住地远离熟悉的市区。因此，生态养老社区在规划选址上尽量考虑良好的自然环境和便利的交通条件。金陵天泉湖选址于“苏北旅游第一县”——盱眙，在南京一小时都市经济圈内，交通便捷，方便老人往返都市、社区之间；生态环境极佳，保留大片原始森林，空气质量常年高于国家一级标准，在经济发达的东部地区实属罕见。经过多年开发，已建成自然森林区、生态观光区、天文景观区、水上游乐区、科普教育区等众多功能区域，可满足老年人生活娱乐的多方面需求。

　　——配套的生态性。社区的生活方式是否生态环保，影响着老年人的健康。美国养老社区内的建筑也正在往绿色节能上不断完善，社区外以绿色环境为主，水资源循环使用，建筑内采用节能措施，室内为天然光线入户。金陵天泉湖养生养老社区在开发建设的6年时间里，筹集资金近20亿元，开发建设了渗入地下数米的生态管网，修建循环水厂、高标准污水处理厂等各项生态设施，最大限度地减少污染物的产生，保证老年人生活环境质量。

　　——开发的保护性。养老社区是一个可持续发展的社区。德国建筑师格鲁夫在其1987年出版的报告《我们共同的未来》中提出了“可持续社区”概念，为生态养老社区理念提供了支持。社区建设应强调老年人的现在和未来、生活品质和环境保护等统筹协调，规划合理，建设和运营良好，为社区居民提供平等的机遇和优质的服务。金陵饭店集团在与地方政府合作开发天泉湖项目时，始终坚持两大优先，“保护生态环境优先”、“保护当地人民利益优先”，真正做到了努力实现养老社区的可持续发展。

　　——功能的完备性。成熟的生态养老社区服务人群，应覆盖身体状况从健康到虚弱，生活自理程度从独立居家生活到需要辅助生活的各阶段老年人。天泉湖养生养老社区在功能上将分为四大部分，社区服务中心、独立生活区(居住者在社区中有独立的住所并且生活能够自理)、介助生活区(居住者日常生活需要他人帮助照料)和介护生活区(居住者生活完全不能自理将转入介护型护理，得到社区提供的24小时有专业护士照料的监护服务)。老年人身体状况发生变化时，从能独立生活到需要他人帮助甚至生活不能自理的状况，可以更换到不同服务社区。

　　——参与主体的多元性。新型生态养老社区，应努力实现政府，社会，第三方组织的共融。天泉湖养生养老社区在建设过程中借鉴国外先进经验，盱眙县政府和金陵饭店集团秉承“打造中国第一生态社区”的理念，展开政企合作，共同开发天泉湖区，充分发挥双方各自优势，实现共赢。在开发过程中，还注重积极引入其它社会组织，为其多样性养老服务提供平台，培育各种特色鲜明的社会服务队伍，实现多元主体共同参与社区的建设与服务。

　　——安全社区的理念。随着年龄的增长，人到老年，无论是肢体还是感官、智力、接受能力以及适应环境的能力，均开始逐渐衰退；人到老年，生理和心理上会有不同程度的障碍。所以，天泉湖养生养老社区在满足舒适性、便利性的同时，注重生活环境的安全性。尤其是在防火设计、预防意外伤害等方面，保证“最大安全”。除了设置紧急呼叫装置、烟雾报警器，安装感应设备之外，还配备了室内老年人是否正常起居的系统设备。

　　“以人为核心”构建独立生态养老社区

　　天泉湖养生养老社区在规划阶段突出“以人为核心”的原则，重点是处理好自然环境、养老社区与人之间的关系。生态养老社区中主分为的3个区：老年住宅区、综合服务区、休闲游乐区，三者共同构成养老社区的整体空间，同时分别承担不同的职能。

　　综合服务区是公共服务设施的集中场所，包括入口广场、餐厅、茶室和接待中心等。服务区良好的地理位置和景观视线和综合服务设施，既为园内的老年人提供服务，也可为园外来者提供充分服务。

　　老年住宅区是老年人日常生活和休息的主要场所，同时作为居住地点，动静分区尤为重要。

　　生态休闲区包括园区中的生态森林田园区、生态森林垂钓区和休闲游乐。该区建成后必将是养老园区中的天然氧吧和休闲场所，可使入住老人真正感受到回归自然、回归生活。

　　——打造服务品牌，提供“一站式”人性化养老服务。天泉湖养生养老社区注重为老服务内容的综合配置，尽可能多地满足老年人在生活照料、医疗护理、精神慰藉、文教体娱、紧急援助等方面的多元需求。在生活照料领域，为老年人提供生活护理、助餐、助浴、助洁、助行、洗涤、代办、康复辅助、相谈、助医等服务。在家庭自主照顾领域，社区提供老年活动室、老年大学、社区文化活动中心、健身点等活动设施。在医养结合领域，社区内设医疗机构，统筹设置医疗设施。并与南京等地三甲医院联手，建立社区老年人就医的快速绿色通道，免除入住社区老年人就医的后顾之忧。

　　——统筹社区资源，探索政府、市场、社会的有效融合。金陵天泉湖养生养老社区在建设过程中统筹社会资源，努力实现政府、市场、社会三者的有效融合。加强政府在制度、规划、筹资、服务、监管等方面的职责，充分发挥市场在资源配置中的基础性作用，营造平等参与、公平竞争的市场环境，有效动员社会力量，大力发展养老服务业，提供方便可及、价格合理的各类养老服务和产品，满足多样化、多层次需求。

　　爱因斯坦曾经说过：“现在我们的世界最缺乏的是善意和力量的结合。”天泉湖养生养老社区的建设，是中国养老服务产业一项非常有益和具有生命力的探索，是金陵饭店集团“细意浓情、追求卓越”企业文化的演绎和延伸，更是一个高品质企业的“善意”和专业服务“力量”的集合。

　　评 论

　　积极创新 勇做开拓者

　　□ 根生

　　前几年在中国养老服务业发展论坛上就有专家提出，应努力探索推进全生态养老社区模式。这种全新养老模式到底是什么模样呢？此文从理念和实践层面告诉我们，全生态养老社区就是金陵天泉湖养生养老社区这个样子。它把居住空间生态化和服务设施智能化有机融合，把特色养生、医疗保健和文化交流有机融合，集家庭养老、社区居家养老、机构养老等多领域服务优势于一身，真正以品质生活提升人的幸福感。改革时代，最需要勇于先行先试。这关键又在“敢于大胆试”。“试”是探索和实践，没有大胆试就没有“先行”。先行先试者也是开拓者，这需要战略眼光，更需要担当精神。金陵饭店集团在全生态养老社区领域积极创新，勇做开拓者，尤其值得称道。