天津4月二手房交易量价齐涨
- 发布时间：2015-04-28 10:24:46 来源：新华网 责任编辑：罗伯特
新华网天津4月28日电（记者张华迎）记者从天津市国土房管局获悉，“3·30”楼市新政颁布近一个月，天津4月份二手房交易呈量价齐涨态势，总交易量有望突破1万套。业内人士分析指出，交易环境的顺畅使大量刚需客户入市，特别是改善型客户增多，预计下月天津二手房市场将继续保持平稳走势。
根据天津市国土房管局公布的每日房价统计显示，截至26日，天津市二手私产住宅共成交9277套，与上月同期相比上涨41．61％；成交面积78．1万平方米，同比上涨39．87％；成交均价9795元／平方米，同比上涨2．66％。此前，天津市二手房市场成交量已连续四周上涨。
业内人士指出，“3·30”楼市新政对购房者改善性住房需求的释放、顺利实现购房愿望有积极作用，直接刺激了天津二手房交易量的快速增长。
“现在消费者很理性，很多改善型需求的业主卖旧房是为新房提供首付，首付比例的降低和营业税的减免，给二手房置换减少了阻力。”天津中原投资顾问部总经理高飞说，房产新政使市场换手率和交易速度加快。
记者了解到，在一些购房者看来，一系列房产新政的出台使他们更有意愿去买房。正在南开区房管局交易大厅等待办理业务的天津市民李鸣告诉记者：“对于普通工薪阶层而言，新政减轻了首付压力，一次性支付的购房成本减低不少，让很多像我这样的人更容易在短期内买上房子。”
多名房地产业内人士表示，随着多重利好政策逐步显现，天津市二手房市场回暖迹象明显，近期交易量有望维持在一个较高的水平。
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