核心商圈写字楼租金小幅下降
- 发布时间：2015-04-17 07:58:00 来源：京华时报 责任编辑：罗伯特
全球领先的房地产服务运营商DTZ戴德梁行近日发布的一季度北京写字楼市场报告显示，受宏观经济的不确定性影响，项目招租压力加大，今年一季度北京甲级写字楼市场平均租金环比下降1.76%，至每月每平方米382.36元。
报告显示，2015年第一季度，北京甲级写字楼市场新增两个优质项目，分别是位于望京的浦项中心，以及位于中关村的融科资讯中心B座。这两个项目为市场带来129177平方米的优质办公空间，使得全市甲级写字楼总存量达到5968543平方米。
就整体市场而言，受宏观经济的不确定性影响，项目招租压力加大，本季度北京甲级写字楼市场平均租金环比下降1.76%，至每月每平方米382.36元（60.98美元），与去年同期相比微涨0.24%。
新增项目预租状况良好，北京甲级写字楼平均空置率环比仅上升0.73个百分点，达到5.41%，同时，全市净吸纳量上升至81717.13平方米，环比上涨130.51%。
从租赁成交企业来看，2015年首季度内资企业在北京写字楼租赁市场中依然是主力，占60%以上；其中金融类企业居多，占50%以上。
