成熟商圈 白云大MALL推商铺 长线投资有“揸拿”
- 发布时间：2015-04-17 06:35:06 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
广州日报讯 （记者陈白帆摄影报道）继多年前白云万达广场推出一手商铺后，白云区已多时未见大型一手商场铺出街。近日，位于白云区机场路新市的10年成熟购物商场百信广场将推出西区商铺以及公寓组团“领寓”，据了解，该批商铺总货量为80多套，总价从280万元/间起，而公寓约1000套，总价从80万元/套起。
克而瑞广州区域商业研究总监林璟睿表示，机场路一带不管是本地人口还是外来人口数量都相当庞大，对于百信广场这种已经营了10年的成熟商场来说，其商铺会更适合投资者长线持有，比较好的铺位一个月1000元/m2以上租金也是完全可以预期的。值得留意的是，4月19日百信广场将邀请到知名经济与金融专家郎咸平在白云国际会议中心举行“郎眼识金·论道百信——2015百姓经济时代论坛”。
百信广场正推售西区全新街铺约有89套，由于楼层位置不同，单价差别也会比较显著，预期价格最低从280万元/间起。项目有关负责人表示，开业已有10年的百信广场是目前白云区最成熟大型购物商场，年营业额达40亿元，平均每周客流量达到200万，已有广百百货、家乐福、优衣库、歌莉娅、金逸影城、面包新语、稻香、必胜客、绿茶、海底捞等国内外知名服饰餐饮品牌进驻。
百信广场95%为自持经营业态，核心业态高达60％。其中主力店比例占比高达26%，餐饮比例达到24%，儿童家庭类业态达到9%；商场车位则达到2500个。经过10年经营，百信广场综合体整体项目面积将达到36万平方米，涵盖27万平方米商业MALL，5万平方米高级公寓，4万平方米高端商务物业。
据了解，地铁14号线目前已确定了一期嘉禾望岗至街口的运行区间，而二期亦有消息称将设立新市站。如果届时新市站成功开通，不仅会极大便利新市居民的外出，也会给附近商业项目带来可观的新增客流。另外，百信广场西区商铺门口还将设有公交站点，而周围有约67条公交专线，可以说是广州最密的公交网点之一。
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