新政后青岛楼市开始回暖
- 发布时间：2015-04-09 14:29:49 来源：山东商报 责任编辑：罗伯特
商报消息3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整，这一系列政策的出台形成了楼市调整的“组合拳”，不但引起了楼市的强烈震荡，而且也给青岛市民们的清明假期带来了一些变化。开发商使出浑身解数吸引刚需客户注意力，岛城的二手房交易也开始回暖，许多房产中介的房源量一个假期就增长了20%左右，量增价稳的楼市新景象也为买房者多了不少选择。
记者来到中山公园探访时，发现最火的莫过于游乐场，这也让开发商看到了商机。“看看我们的房子吧，这有个二维码，你扫一下就能参加我们十点半的抽奖。”一名楼盘促销人员介绍说。“从去年11月份到3月份就没有接到什么活，但是到了4月份我手头已经签了三个单了。”活动策划公司的经理丁先生介绍说。丁先生告诉记者，因为前几个月楼市不景气，所以开发商的活动也很少。这段时间，恐龙展览、亲子绘画比赛、郊区露营烧烤各方面的策划案都做过了，但是因为吸引不到实实在在的客户而没有获得开发商的青睐。但是从3月31日开始，他再联系业务就顺畅多了，以前被否的策划案稍加改动就获得通过。
记者在黑龙江路一家房地产企业的售楼中心调查发现，商家虽然没有搞文娱活动，但是却把优惠打到了最低。“如果你首付不够，可以先付10%，剩下的钱你只要在合同约定时间内凑齐，我们就不收利息。”置业顾问周女士介绍说。此外，该开发商还承诺帮助业主办理7折房贷，一时间吸引了不少年轻的购房者。
在商家推出的户型中，记者发现多以三室的大户型为主。“现在很多年轻夫妇准备要第二个孩子，这部分客户是我们目前的重点发展对象。”市北区一楼盘置业经理林先生向记者介绍说。他告诉记者，在楼市新政发布以后，不但到现场咨询的市民增加了30%左右，而且电话采访量也比以往多了50%。记者随机拨打了市北区、李沧区的10个在售楼盘的热线了解到，在清明小长假期间，打电话或者到售楼中心咨询的市民比上月同期增长了20%到50%左右，其中70%是年龄在25岁到35岁之间的情侣或年轻夫妇。王寿林
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