商业：各种物业形态 租金收益率高
- 发布时间：2015-04-03 10:32:49 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
根据了解，该集团出售的商业形态多样，从门面房、商业中心、产业园到酒店式公寓，应有尽有。
江宁核心区域地铁3号线天元西路站口临街现铺，独立产权，24-2400平方米不等。其中，通淮街沿街门面房24套，总面积1013.45平方米，23—48平方米，总市值4560万元，整体打包价3143万元；利源路门面房21套，总面积9278平方米，220—2386平方米，总市值3.3亿元，整体打包价2.1亿元。江宁河海大学附近门面房14套，总面积3085平方米，108—794平方米，总市值7700万元，整体打包价5000万元。百家湖地铁口门面房6套，总面积1054平方米，76—594平方米，总市值3530万元，整体打包价2430万元。江宁万达旁门面房13套，总面积1755平方米，49—209平方米，总市值4390万元，整体打包价2900万元。
商业中心方面，有江宁地铁3号线天元路站底商现房2处，2000平方米一处，总市值1.2亿元，打包价8900万元。江宁地铁3号线胜太路地铁口整体商业中心，40000平方米，总市值10亿元，商业已开业，整体打包价8亿元；江宁河海大学附近整体商业一：7382平方米，打包单价6300元/平方米；整体商业二：4851平方米，打包价7000万元，租金收益率高。
独立商业2处，分别为1800平方米和4700平方米，带10—15年租约出售永久使用权，整体打包价13500元/平方米，市价25000元/平方米。
产业园总282亩土地，已建成3栋面积47000平方米大楼，100%带租约出资，整体打包价5880元/平方米，含230多亩未开发地，售后回租年收益高。
位于地铁口的服务公寓酒店，4-18层，约29000平方米，精装修292套，由全球最大国际服务公寓运营商运营管理，底层1-3层商业面积11000平方米。总市值9亿元，整体打包价7亿元。
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