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　　据最新报道，央行将二套房的首付比例从6成降到了4成，随后，财政部也将二手房买卖营业税从之前的满5年免征调整为满2年免征。中国经济网评论员张捷在《我财经》节目中表示，这次政府对楼市的调整力度比较大，从中可以看出，中央对房地产的政策拐点在于让楼市回归市场化。“此前针对楼市出台的各种限购措施，其实都不是市场经济的手段，而是一些行政手段，这导致市场出现了一些失衡。所以现在有必要恢复到市场调节，但是目前楼市距离政策底还有一段距离。”张捷说。

　　张捷继续说：“如果政府真要救市，那就会补贴买房子的百姓，但目前还没有出现这些政策，所以楼市的政策底还未到。”（中国经济网记者 刘晓琴）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　在去年10月份调整二套房认定标准之后，房贷政策又迎来了更为全面的松绑。据新华网消息， 30号，央行联合住建部和银监会发文，将二套房的首付比例从6成降到了4成。随后，财政部也发文对买卖房屋时所产生的营业税年限进行了调整，其中二手房的营业税从之前满5年免征调整为了满2年免征。

　　业内人士指出，此次政策的最大亮点就是同时打出了“金融＋财税”的组合拳，目前我国房地产市场正在从供过于求向供求平衡转变，前期为抑制房价过快上涨而采取的非常规政策，也正在回归到常态。在各项利好政策的刺激之下，2015年的楼市比上不足比下有余，虽然赶不上2013年，但肯定好过2014年。

　　【点评】张捷

　　【追问1】目前来看，一些相关新政都是针对普通住宅的，有人预测今年普通住宅的涨幅将在10%以上。那么您觉得这些新政对房价影响多大？

　　【追问2】自去年以来，取消限购、货币补贴、调整公积金政策等轮番出台，而此轮新政也被市场视作是第四轮稳楼市政策，那么您觉得未来是否会继续放松楼市？

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　　网罗财经热点，聚焦消费话题，欢迎收看我财经。我是龙煦霏，大家也可以通过扫描屏幕右下方二维码，收看我们节目的精彩视频。以下是今天节目主要内容：

　　1、【导视】央行发文指出，二套房贷款的最低首付比例从6成调整为4成。稍后请评论员张捷带来分析点评。

　　【播报】综合十大财经网站，“财经今榜”第二到五位的新闻是：

　　2、【导视】亚投行的朋友圈已经扩大到了44个国家，创始国申请将在今天截止。

　　3、【导视】媒体报道称，3.06万亿养老金即将入市，将新设部级机构管理。

　　4、【导视】多省份酝酿国企薪酬改革方案，预计年内落地，将严控地方国企高管隐性收入。

　　5、【导视】市场预期3月宏观经济指标难有改善，一季度GDP增速放缓已成业内共识。

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。

　　在去年10月份调整二套房认定标准之后，房贷政策又迎来了更为全面的松绑。据新华网消息， 30号，央行联合住建部和银监会发文，将二套房的首付比例从6成降到了4成。随后，财政部也发文对买卖房屋时所产生的营业税年限进行了调整，其中二手房的营业税从之前满5年免征调整为了满2年免征。

　　业内人士指出，此次政策的最大亮点就是同时打出了“金融＋财税”的组合拳，目前我国房地产市场正在从供过于求向供求平衡转变，前期为抑制房价过快上涨而采取的非常规政策，也正在回归到常态。在各项利好政策的刺激之下，2015年的楼市比上不足比下有余，虽然赶不上2013年，但肯定好过2014年。

　　【点评】张捷

　　【追问1】目前来看，一些相关新政都是针对普通住宅的，有人预测今年普通住宅的涨幅将在10%以上。那么您觉得这些新政对房价影响多大？

　　【追问2】自去年以来，取消限购、货币补贴、调整公积金政策等轮番出台，而此轮新政也被市场视作是第四轮稳楼市政策，那么您觉得未来是否会继续放松楼市？

　　【播报】来看今天财经今榜第二位的新闻。

　　亚投行的朋友圈大门关闭已经进入倒计时。据中国新闻网报道，亚投行的朋友圈已经扩容到了44个国家，至此亚投行的版图已经实现了亚洲、欧洲、美洲、大洋洲、非洲全覆盖，其中埃及是第一个向亚投行提出正式申请的非洲国家。

　　业内专家表示，埃及在非洲有独特的地位和作用，它的申请加入将使得亚投行更具代表性。同时，也表明亚投行是一个开放性的组织。然而，更值得注意的是，今天是各国申请加入亚投行创始成员国的最后期限，也是美国财长临时访华的第二日，那么美国以及日本是否会在截止日期前加入亚投行，也成为了今天的最大看点。

　　【点评】张捷

　　【追问1】另外，随着加入亚投行的国家越来越多，那么谁来做亚投行的首任行长？谁来做副行长也成为各国争夺和外界关注的焦点。那么您觉得该如何平衡？

　　【追问2】有消息称，中国准备向俄罗斯首条高速铁路建设投资3000亿卢布，约合人民币320亿，其中2500亿卢布将以中国各银行贷款的形式提供。您觉得这将带来哪些影响？

　　【播报】接着来看今天财经今榜第三位的新闻。

　　争议近十年的养老金入市，似乎要成为现实了。据光明网报道，堪称养命钱的3.06万亿养老保险费即将进入资本市场，各路资产管理机构早已摩拳擦掌，试图抢占养老金业务先机。据了解，未来养老金入市，仍将采取自营与委托相结合的形式，监管会比全国社保基金更加严格。

　　不过，全国社保基金理事会表示，行政管理机关不适合担负养老金入市这样的委托管理职责。目前养老金入市的管理机构，可以由国务院再设一部级或副部级单位，用企业化的方式委托管理基本养老金。这样既可以与全国社保基金竞争，又能与行政管理部门相对分离。

　　【点评】张捷

　　【播报】继续来看财经今榜第四位的新闻。

　　据《经济参考报》消息，我国多个省份都在积极酝酿薪酬改革实施方案，预计最快在年内发布。其中广东省的薪酬改革实施方案已经在近日落地，其中高管薪酬已经由基本年薪和绩效年薪两部分，调整为了基本年薪、绩效年薪和任期激励收入三部分；并要求，省属企业负责人不得在兼职企业单位领取工资、奖金等任何报酬。

　　根据测算，按照新的薪酬体系，广东省国企负责人将普遍降薪30%。对此，有专家表示，从广东的薪酬改革方案可以看出，地方国企薪酬改革延续了央企薪酬改革的原则和核心，用薪酬改革鼓励市场化选聘的推进，并没有回避最为核心的隐性收入问题，可以看出改革的决心和力度。

　　【点评】张捷

　　【播报】最后来看财经今榜第五位的新闻。

　　据《上海证券报》报道，3月份主要宏观经济指标将在陆续出炉，市场普遍预期PMI、投资、工业生产增速等指标都难有改善。另外，业内认为，2月份的低迷数据，加上3月份的悲观预期，一季度GDP增速很可能再度放缓，经济仍然面临下行压力。

　　不过，也有专家表示，不必过于担心一季度经济数据，因为1月和2月的经济数据可能是今年的最低，目前经济已经有触底企稳的迹象。另外，面对经济下行的压力，政策面上正在积极配合，不但银行加大了放贷力度，房地产市场也是接连重拳出招，在这些政策的持续发力下，预计3月以后经济下行压力会得到缓解和改善。

　　【点评】张捷

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